Casa à venda com 4 quartos, 210m²

Descrição do imóvel

Código: CA17

**SUPERDESTAQUE**

**DESTAQUE**

**JARDIM NOVO HORIZONTE**

CASA ESPAÇOSA COM PISCINA TERRENO INTEIRO (360 m²) PRECISA DE REFORMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

Preço de investimento: R$ 750.000 aceita permuta por casa de menor valor (sujeito a avaliação e localização).

Transforme uma pedra bruta em uma joia do mercado. Esta residência de 210 m² construída em terreno inteiro de 360 m² oferece amplitude, privacidade e lazer basta um projeto de reforma para valorizá-la significativamente. Ideal para investidores, construtores e famílias que buscam potencial de valorização.

Informações principais

Área do terreno: 360 m² espaço para piscina, jardim e amplas áreas externas.

Área construída: 210 m² planta robusta com cômodos amplos e boa distribuição.

4 quartos amplos, sendo 1 suíte privativa e um escritório.

Piscina privativa na frente da casa e área de churrasqueira no fundo da casa excelente potencial para área de lazer. (Pode modificar como vc desejar)

Cozinha e sala de jantar conjugado.

Garagem para 2 carros cobertos.

Ano de construção: 2017; precisa de reforma para modernização e acabamento.

IPTU aproximado: R$ 2.000/ano.

Documentação 100% regularizada.

Por que é um bom investimento

Terreno inteiro em metragem rara para a faixa de preço e a localização privilegiada potencial para reforma, valorização e até revenda com margem atraente.

Localização em região tranquila e segura, com fácil acesso à infraestrutura da cidade.

Aceita permuta, facilitando negócios com parte do pagamento em imóvel de menor valor.

Suporte profissional: acompanhamento para financiamento, aprovação de crédito e assessoria jurídica especializada pela Globalis LP Imóveis.

Diferenciais da negociação

Processo ágil e seguro, com equipe experiente para conduzir financiamento e documentação.

Excelente custo-benefício para investidores que desejam reformar e ampliar valor de mercado ou para famílias que gostariam comprar a preço menor e fazer reforma.

Oportunidade rara: casas com terreno inteiro nessa metragem e preço são escassas em Maringá.

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Lucero Purizaga

Gestora de Negócios no Setor Empresarial e Imobiliário.

4499124-3027

CRECI: J-10355

CRECI: F-37613

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www.luceropurizaga.com.br