Casa à venda com 4 quartos, 99m²

Descrição do imóvel

<b>Uma excelente oportunidade para quem busca morar perto da praia, com espaço para a família e uma localização estratégica em Araruama!</b>

Localizada no <b>Condomínio Portal das Conchas</b>, de frente para a <b>Praia do Barbudo</b>, este imóvel oferece uma combinação perfeita de <b>qualidade de vida, praticidade e potencial para receber família ou gerar renda extra.</b>

CASA PRINCIPAL

A residência conta com:

• ️ 2 quartos (sendo uma suíte)

• ️ Sala aconchegante

• ️ Cozinha com armários

• Banheiro com box de blindex

• Espaço externo com garagem coberta e jardim

• ️ Móveis podem ser negociados a parte

EDÍCULA INDEPENDENTE

E o grande diferencial do imóvel:

Na lateral direita da casa principal existe uma <b>edícula com acesso independente</b>, proporcionando privacidade e diversas possibilidades de utilização.

A edícula possui:

• ️ 2 quartos

• Cozinha

• Banheiro

• Entrada independente

<b>Ideal para acomodar familiares, receber amigos!</b>

LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA

O <b>Portal das Conchas</b> está estrategicamente localizado <b>de frente para a Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106)</b>, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de Araruama e cidades da Região dos Lagos.

<b>Praia do Barbudo:</b> em frente ao condomínio

️ <b>Centro de Araruama:</b> aproximadamente <b>10 minutos de carro</b>

<b>Assaí Atacadista:</b> aproximadamente <b>12 minutos de carro</b>

<b>Acesso direto à Rodovia Amaral Peixoto</b>, permitindo chegar com facilidade a Araruama, Iguaba Grande, São Pedro da Aldeia, Cabo Frio e demais regiões.

É aquele tipo de localização que une o melhor dos dois mundos: <b>a tranquilidade de estar próximo à praia e a praticidade de ter uma rodovia de acesso rápido logo à porta.</b>

UM IMÓVEL COM MUITAS POSSIBILIDADES

Seja para <b>morar, passar finais de semana, receber familiares ou investir em locação</b>, essa propriedade oferece uma configuração diferenciada:

<b>São 4 quartos no total, distribuídos entre a casa principal e a edícula, além de duas estruturas com possibilidade de uso independente.</b>

<b>Condomínio Portal das Conchas – Praia do Barbudo, Araruama/RJ</b>

<b>Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade!</b>

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