Casa à venda com 4 quartos, 123m²

Descrição do imóvel

# ? OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL ? CASA À VENDA NO BAIRRO CIDADE ALTA

**R$ 500.000,00**

Se você procura um imóvel espaçoso, versátil e muito bem localizado, esta é a oportunidade ideal! Com excelente padrão de conservação, pintura nova e uma edícula com entrada independente, este imóvel atende perfeitamente famílias, investidores ou quem deseja unir moradia e atividade comercial.

### ? Características do Imóvel

• **Área do terreno:** 184,50 m²
• **Área construída:** 125,00 m²

### ? Casa Principal

• 2 dormitórios, sendo **1 suíte com móveis planejados**
• Banheiro social
• Sala ampla para **2 ambientes**
• Cozinha
• Copa
• Garagem para **4 veículos** (2 vagas cobertas e 2 descobertas)
• Ventiladores de teto
• Banheiros com box
• Pintura nova

### ? Edícula com Entrada Independente

Ideal para receber familiares, gerar renda com locação ou montar um escritório.

• 2 quartos
• Banheiro social
• Lavanderia
• Quintal
• Área gourmet com churrasqueira

### ? Localização Privilegiada

Situada em uma das regiões mais valorizadas da Cidade Alta, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercada por completa infraestrutura:

? Postos de combustível

? Padarias

? Restaurantes e bares

? Hotéis

? Escolas

? Igrejas

? Supermercados

? Farmácias

? Hospitais

? Rodovias de acesso

? Condomínios residenciais

? Ginásios de esportes

? Corpo de Bombeiros

? Comércio diversificado

? Excelente para Moradia ou Comércio

A localização estratégica permite utilização **residencial ou comercial**, oferecendo inúmeras possibilidades para morar, investir ou instalar seu negócio.

? Valor: **R$ 500.000,00**

Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. Uma oportunidade única para quem busca localização, espaço, conforto e versatilidade!

CONTATO (19) 92006 5338 / (19) 997260606