Casa à venda com 4 quartos, 266m²

Descrição do imóvel

Procurando o imóvel perfeito para morar com muito espaço e ainda garantir uma excelente renda mensal? Esta é a sua oportunidade no <b>Jardim das Nações</b>, um dos bairros mais povoados e dinâmicos de Itatiba! Uma propriedade mista completa, localizada em <b>avenida comercial de grande fluxo</b>, que une o conforto de uma casa ampla à solidez de um comércio tradicional de sucesso.

<b>Destaques da Residência (Sobrado de 192 m²):</b>

•<b>Piso Térreo:</b> Sala de estar aconchegante, cozinha ampla, banheiro social e lavanderia coberta.

•<b>Piso Superior:</b> 4 dormitórios espaçosos e bem arejados + 1 banheiro.

•<b>Área Externa:</b> Quintal grande nos fundos com quarto de depósito (ideal para organização ou oficina).

•<b>Vagas:</b> Garagem robusta para até 4 carros.

<b>Destaques do Ponto Comercial (74 m² na Frente):</b>

•<b>Negócio Pronto:</b> Bar tradicional em pleno funcionamento, com freguesia cativa e faturamento ativo.

•<b>Estrutura:</b> Salão comercial amplo com balcões, banheiro próprio, mesa de sinuca e churrasqueira integrada.

•<b>O Diferencial:</b> Uma vista privilegiada e relaxante para a deslumbrante <b>Serra dos Cocais</b>, proporcionando um ambiente único para os clientes ou para a sua família.

<b>Localização Estratégica: </b>Situado em avenida comercial de bairro densamente povoado. Perfeito para manter o bar atual (que já tem nome e público na região) ou adaptar para o segmento que você desejar (padaria, mercadinho, salão de beleza, escritório, etc.).

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