Casa à venda com 4 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

O CEP de referência que atende a SMPW Quadra 23 no Park Way, Brasília - DF é o 71745-300.

Assim como nas outras quadras do Park Way, dependendo do conjunto e do lote exato do condomínio, os Correios adotam desdobramentos específicos de CEP (na faixa de 71745-301 a 71745-315). Para o cadastro geral no sistema da imobiliária e nos portais, deve-se utilizar o de referência:

CEP: 71745-300

Casa de Alto Padrão com Lazer de Clube à Venda na Quadra 23 Park Way, Brasília/DF

Lote de 2.500 m², 4 Quartos (2 Suítes), Arquitetura Rústico-Chique em Tijolos de Alvenaria à Vista, Piscina e Complexo Esportivo Privativo

A Mestra Imobiliária apresenta uma propriedade espetacular e com personalidade única na Quadra 23 do Park Way, uma das regiões mais valorizadas pela qualidade de vida e proximidade estratégica com o Aeroporto de Brasília e o Plano Piloto.

Esta residência de 400 m² de área construída se destaca pelo charme e robustez de sua arquitetura em alvenaria com tijolos à vista. Implantada em um terreno grandioso de 2.500 m² (com incríveis 1.875 m² de área útil privativa), ela oferece uma infraestrutura de lazer que pouquíssimos imóveis na região possuem.

Distribuição Interna do Imóvel

Um projeto de dois pavimentos (duplex) que separa perfeitamente a dinâmica social da privacidade familiar:

• Piso Inferior (Social, Serviço e Entretenimento)

Living: Sala ampla com pé-direito imponente integrada a dois ambientes funcionais (estar e recepção).

Jantar: Sala de jantar reservada para refeições em família.

Cozinha e Copa: Cozinha de excelente dimensão conectada à copa diária e uma despensa independente.

Home Theater: Sala de cinema privativa ideal para momentos de entretenimento.

Apoio: Lavabo decorado na área social.

• Piso Superior (Ala Íntima)

Suítes: 2 suítes privativas bem ventiladas e iluminadas.

Quartos de Apoio: 2 dormitórios adicionais, perfeitos para filhos ou escritório.

Sala Íntima: Sala de convivência familiar reservada no pavimento superior.

Banheiro: 1 banheiro social de atendimento aos quartos.

Varanda: Varandão corrido com vista livre para o jardim e a área de lazer.

Complexo de Lazer e Área Externa Monumental

A verdadeira joia desta propriedade é o seu imenso quintal plano e completamente gramado, configurando um verdadeiro clube particular:

Futebol Society: Campo gramado particular para partidas de futebol com os amigos.

Quadra de Areia: Perfeita para a prática de futevôlei, vôlei de praia ou beach tennis.

Piscina: Piscina de excelente dimensão com pátio para solarium.

Espaço Gourmet: Churrasqueira coberta integrada e pronta para recepções.

Jardim: Lindo projeto paisagístico com amplo jardim arborizado.

Garagem: Garagem coberta para até 3 carros, além de um amplo pátio para estacionamento extra de visitantes.

Situação Documental e Facilidades de Negociação

Preço de Venda: R$ 2.100.000,00 (Dois milhões e cem mil reais)

Documentação Regular: Imóvel possui Escritura Pública e Projeto e Planta aprovados. O proprietário já está em fase de tramitação para a emissão do Habite-se (o que viabilizará o financiamento de forma integral muito em breve).

Estuda Permuta: Proprietário está aberto a analisar propostas de permuta por apartamentos ou casas de menor valor (sujeito à análise de mercado).

Contato e Atendimento

Entre em contato com nossa equipe técnica de plantão para receber a ficha técnica completa ou agendar sua visita:

Corretores de plantão: Silmara Carneiro / Estêvão

Mestra Imobiliária LTDA

Telefones/WhatsApp: (61) 99651-7432 / (61) 99657-7702 / (61) 3327-8572

E-mail: [email protected]

Siga no Instagram: @silmaracarneiro / @mestraimobiliaria

CRECI: 25365

AVALIAÇÃO GRATUITA DE MERCADO: Saiba o real valor patrimonial de venda ou locação do seu imóvel urbano ou rural no Distrito Federal com o nosso suporte pericial especializado.

CARTA DE CRÉDITO RÁPIDA: Facilitamos e agilizamos a aprovação do seu crédito imobiliário em até 24 horas (mediante análise cadastral para imóveis aptos).

GESTÃO DE IMÓVEIS: Administramos a sua carteira de locações com o máximo rigor técnico, relatórios de vistoria minuciosos e assessoria jurídica integral.

A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado junto à certidão de ônus e matrícula oficial do imóvel. Valores de taxas condominiais, IPTU e condições de pagamento estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.

----------------MESTRA IMOBILIÁRIA VENDE, ALUGA E ADMINISTRA IMÓVEIS URBANOS E RURAIS-----------------