Casa à venda com 4 quartos, 760m²

Descrição do imóvel

Excelente casa à venda no Condomínio Terriaca, localizado às margens da Rodovia Bunjiro Nakao, antes do centro de Ibiúna, em uma região de fácil acesso e excelente localização.

O imóvel possui aproximadamente 320 m² de área construída, distribuídos em 2 pisos, oferecendo muito espaço, conforto e lazer para toda a família.

No piso térreo, a casa conta com 2 dormitórios amplos, sala em 2 ambientes, ampla cozinha com churrasqueira e pia, lavanderia, banheiro social, lavabo, salão de jogos e garagem coberta para 3 veículos, além de espaço externo para mais 4 veículos.

No piso superior, são mais 2 dormitórios com sacada e 1 banheiro social, proporcionando ambientes arejados e bem distribuídos.

A área externa é um grande diferencial do imóvel, contando com piscina em vinil medindo 5 x 8 metros, com 1,20 metro de profundidade, cascata e deck em pedra mineira. A propriedade também possui campo de futebol, gramado, paisagismo, playground e pomar, oferecendo uma estrutura completa para lazer, descanso e convivência.

O imóvel dispõe de energia elétrica, internet fibra óptica e água potável através de poço caipira. A propriedade é murada e alambrada, garantindo mais segurança e privacidade.

A documentação está em ordem, com escritura definitiva e matrícula, sendo apta a financiamento bancário.

O condomínio oferece portaria 24 horas, trazendo mais tranquilidade para moradores e visitantes.

Valor de venda: R$ 750.000,00

Valor do condomínio: R$ 327,00

Valor do IPTU: R$ 2.860,00 ao ano

Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, bem localizada, com lazer completo e documentação regularizada em Ibiúna.