Casa à venda com 4 quartos, 800m²

Descrição do imóvel

Oportunidade para Investidores na Rua 10 Vicente Pires/DF

Lote Comercial/Residencial de 800 m² de Frente para a Rua, Casa com 4 Quartos e Lazer Completo

A Mestra Imobiliária apresenta um ativo imobiliário estratégico com altíssimo potencial de valorização e geração de renda. Localizado estrategicamente na Rua 10 de Vicente Pires, este imóvel conta com um amplo lote de 800 m² posicionado diretamente de frente para a rua.

Sua localização privilegiada confere ao terreno uma enorme vocação comercial, sendo ideal para investidores que desejam estabelecer comércios de grande fluxo, construir galpões ou projetar um moderno edifício residencial/comercial. Atualmente, o lote conta com uma excelente estrutura residencial de alto padrão construída, dividida em dois pavimentos e acompanhada de um generoso complexo de lazer.

Distribuição Interna da Residência

A casa é ampla, confortável e dividida de forma inteligente para oferecer privacidade e funcionalidade:

Pavimento Térreo

Sala de estar ampla com excelente iluminação natural

Cozinha planejada rica em armários

1 quarto confortável equipado com armários embutidos

Banheiro social completo

Jardim de inverno decorativo, proporcionando leveza aos ambientes

Área de serviço independente e Dependência Completa de Empregada (DCE)

Pavimento Superior

3 quartos bem distribuídos, sendo 1 deles equipado com closet e varanda privativa

Banheiro social completo de apoio ao andar superior

Complexo de Lazer e Estrutura Externa

Uma área de lazer e operacional completa nos fundos do lote, ideal para recepções ou adaptações corporativas:

Espaço gourmet coberto e funcional

Piscina privativa e churrasqueira tradicional

2 banheiros de apoio dedicados à área de lazer

Escritório isolado, ideal para home office ou administração local

Pátio de garagem muito amplo com capacidade para abrigar 8 carros ou mais

Valores e Condições de Negócio

Valor de Venda: R$ 1.595.000,00 (Um milhão, quinhentos e noventa e cinco mil reais)

Flexibilidade: O proprietário estuda permuta por outro imóvel de menor valor (sujeito à análise de liquidez e localização).

Contato e Atendimento

Não perca esta oportunidade de multiplicar seu patrimônio com inteligência na Rua 10. Agende sua visita de negócios com a nossa equipe de corretores de plantão:

Corretora responsável: Silmara Carneiro

Mestra Imobiliária LTDA

Telefones/WhatsApp: (61) 99819-5645 / (61) 99657-7702

E-mail: [email protected]

Siga no Instagram: @silmaracarneiro / @mestraimobiliaria

Creci: 25365

AVALIAÇÃO GRATUITA DE MERCADO: Descubra o real valor de venda ou locação do seu patrimônio com a nossa avaliação especializada.

CARTA DE CRÉDITO: Análise e aprovação de crédito imobiliário em até 24 horas (mediante análise cadastral para imóveis aptos).

ADMINISTRAÇÃO DE ALUGUÉIS: Cuidamos da gestão do seu imóvel residencial ou comercial com assessoria jurídica completa, transparência e responsabilidade.

A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado junto aos documentos de posse e cessão de direitos do imóvel. Valores de taxas e condições de pagamento estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.

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