Casa à venda com 4 quartos, 800m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade na Praia dos Ingleses Florianópolis/SC

Valor: R$ 2.400.000,00

IPTU anual: R$ 1.200,00

Com 282m² de área construída em um amplo terreno de 800m², este imóvel oferece versatilidade e ótimo potencial de renda.

São três construções independentes, todas mobiliadas:

Casa principal com 2 suítes

Apartamento com 2 dormitórios

Sala comercial de frente para a avenida

O espaço ainda conta com amplo jardim e área de churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e convivência.

Localizada a apenas 2 km da praia e do Centrinho dos Ingleses, região com a melhor infraestrutura do Norte da Ilha, próxima de hotéis, pousadas, bares, restaurantes, escolas, bancos e comércios em geral um dos bairros que mais cresce e se valoriza em Florianópolis.

O imóvel também é uma excelente opção comercial, com ponto estratégico e grande visibilidade na avenida principal. O entorno conta com restaurantes, cafés, bancos e lojas, garantindo conveniência e movimento o ano todo.

Observação: imóvel com documentação baseada em Contratos de Compra e Venda com histórico, IPTU regular junto à Prefeitura, água CASAN e energia CELESC.

Não é passível de financiamento bancário.

• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,