Casa à venda com 4 quartos, 432m²

Descrição do imóvel

Casa à Venda na Granja Viana Rua Segura ao Lado do Condomínio Horizontal Park | Cotia/SP

Valor: R$ 1.100.000,00

IPTU 2025: R$ 461,00/mês

Permuta: Estuda por casa em Espírito Santo do Pinhal/SP até R$ 500.000,00

Área do terreno: 444 m²

Área construída: 432 m²

Se você busca uma casa à venda na Granja Viana, em rua extremamente segura, com localização estratégica e sem custo de condomínio, esta é uma oportunidade rara. O imóvel está colado à portaria do Condomínio Horizontal Park, em uma das regiões mais valorizadas de Cotia/SP.

Localização Privilegiada Segurança e Conveniência

Rua sem saída, monitorada 24 horas

Ao lado do Shopping Granja Viana

Próxima à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel

Em frente a escola pública com totem de segurança

Região com comércio completo, serviços e escolas

Uma localização que oferece praticidade urbana com sensação de condomínio fechado, porém sem taxa condominial.

Destaques do Imóvel

Casa de rua com total privacidade

Construção sólida, murada e muito bem planejada

Ambientes amplos e bem distribuídos

Alto padrão construtivo

Ideal para famílias grandes, home office ou uso misto (residencial + lazer)

Ambientes Internos Conforto e Sofisticação

Acabamentos

Pisos em tábuas largas, cerâmica, granito, ardósia, miracema e tacos de madeira

Portas e janelas em madeira

Venezianas nos dormitórios

Projeto de iluminação

Acabamento em gesso

Pavimento Principal

Hall de entrada com lavabo

Lavatório externo em travertino

Living amplo com 5 ambientes:

Estar

TV

Lareira

Bar

Jantar

Jardim de inverno e varanda

Cozinha com copa, armários planejados, tampo em granito e cuba inox

Lavanderia ensolarada, integrada à cozinha

Área Íntima

Hall íntimo

3 suítes, sendo:

Suíte master com closet senhor e senhora

Banheira de hidromassagem

Tampo em mármore com duas cubas

Pavimento Inferior Espaço Multiuso

Salão amplo, ideal para:

Festas

Sala de jogos

Academia

Brinquedoteca

Suíte de hóspedes

Lavabo

1 suíte adicional

Espaço para sala e cozinha

Janelas em ferro e vidro

Escritório ou oficina com entrada independente pela garagem

Suíte de serviço, também com acesso independente

Depósito / porão com 24 m² (12 x 2 m)

Área Externa e Garagem

Quintal espaçoso, com potencial para área gourmet e piscina

Escada caracol da garagem com acesso direto à cozinha

Portão automático

Garagem para até 7 veículos, sendo 4 vagas cobertas

Ideal Para Quem Busca:

Casa à venda na Granja Viana sem condomínio

Casa ampla e segura em Cotia/SP

Imóvel próximo ao Shopping Granja Viana

Rua tranquila, monitorada e valorizada

Alto potencial de valorização patrimonial

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Uma casa pronta para morar, em uma das regiões mais seguras e desejadas da Granja Viana.