Casa à venda com 4 quartos, 126m²

Descrição do imóvel

MARLUÁ ITACIMIRIM LUXO, REQUINTE E EXCLUSIVIDADE PÉ NA AREIA

Um novo conceito de sofisticação à beira-mar em Itacimirim, Bahia

Em um dos cenários mais desejados do litoral baiano, o Marluá Itacimirim traduz uma experiência singular de luxo, conforto e exclusividade à beira-mar.

Localizado na privilegiada Enseada da Espera, na Praia da Espera, em Itacimirim, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, privacidade e uma infraestrutura cuidadosamente planejada para proporcionar aos seus moradores o privilégio de viver cercado pela natureza, com o mar como extensão do próprio jardim.

Um endereço reservado para quem valoriza requinte, bem-estar, segurança e qualidade de vida, em uma das regiões mais cobiçadas do litoral norte da Bahia.

BANGALÔS DUPLEX — ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E PRIVACIDADE

O Marluá apresenta um conceito arquitetônico sofisticado, formado por bangalôs duplex de alto padrão, concebidos para integrar os ambientes internos à paisagem tropical.

As unidades contam com opções de 3 ou 4 suítes, plantas amplas e cuidadosamente distribuídas, com áreas privativas que variam, em geral, entre 144 m² e 240 m².

Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência residencial diferenciada, unindo estética, funcionalidade e conforto.

Entre os principais diferenciais das unidades estão:

Piscina privativa;

Garden privativo;

Varanda gourmet com churrasqueira;

Ambientes amplos e integrados;

Posição nascente;

3 ou 4 suítes;

Vagas de garagem;

Arquitetura moderna e elegante;

Integração entre áreas internas e externas.

UMA EXPERIÊNCIA PRIVATIVA DE LAZER

No Marluá, o lazer ganha uma dimensão especial.

A estrutura do condomínio foi planejada para proporcionar momentos de descanso, convivência e bem-estar, com espaços que valorizam tanto a tranquilidade quanto a experiência de receber amigos e familiares.

O empreendimento dispõe de:

Piscina com deck;

Bar de apoio;

Academia completa;

Salão de jogos;

Parque infantil;

Áreas de convivência;

Acesso privilegiado à praia.

A proposta é proporcionar aos moradores uma verdadeira experiência de resort, sem abrir mão da privacidade e do conforto de uma residência exclusiva.

SERVIÇOS QUE ELEVAM O PADRÃO DE MORAR

Mais do que uma residência de alto padrão, o Marluá oferece uma estrutura de serviços pensada para tornar a rotina mais prática, confortável e exclusiva.

Entre os diferenciais estão serviço de concierge, carrinho de golfe para circulação interna, lavanderia 24 horas e equipe de manutenção, incluindo serviços de jardineiro e piscineiro.

Tudo para que o proprietário possa desfrutar plenamente de sua casa, com mais comodidade e tranquilidade.

SEGURANÇA E SUSTENTABILIDADE

O projeto também incorpora soluções voltadas à sustentabilidade e à eficiência operacional.

As áreas comuns contam com energia solar, enquanto o sistema de reuso de água para irrigação contribui para uma utilização mais consciente dos recursos naturais.

A segurança é reforçada por portaria 24 horas e monitoramento perimetral, proporcionando maior tranquilidade aos moradores e suas famílias.

UM DOS ENDEREÇOS MAIS DESEJADOS DO LITORAL BAIANO

O Marluá está situado na Praia da Espera, em Itacimirim, uma região reconhecida pela beleza natural, águas cristalinas, coqueirais e atmosfera exclusiva.

Sua localização estratégica permite estar próximo de alguns dos destinos mais desejados do litoral norte da Bahia:

Praia do Forte — aproximadamente 5 km

Guarajuba — aproximadamente 7 km

Assim, o proprietário desfruta da tranquilidade e exclusividade de Itacimirim, mantendo fácil acesso a restaurantes, serviços, comércio, praias e atrações da região.

UM REFÚGIO PARTICULAR À BEIRA-MAR

O Marluá Itacimirim representa mais do que a aquisição de um imóvel de alto padrão.

É a oportunidade de transformar o litoral em endereço, de acordar com a luminosidade do nascer do sol, reunir pessoas especiais em uma varanda gourmet, desfrutar de uma piscina privativa e ter a natureza como cenário permanente.

Um empreendimento concebido para quem busca luxo sem excessos, arquitetura contemporânea, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada.

MARLUÁ ITACIMIRIM

Luxo. Natureza. Exclusividade.

Um endereço para viver o extraordinário à beira-mar.

PARADISE RISA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA – CRECI 15354

🌐 Site: www.paradiserisa.com

Onofre Corrêa – CRECI 15.354

📱 (71) 99925-1033

Romário Lima – CRECI 18.669

📱 (71) 99235-9168