Casa à venda com 4 quartos, 156m²

Descrição do imóvel

Casa reformada no Horto Florestal Ampla, Moderna e ao Lado do Parque do Horto Florestal.

Localizada na Rua Amaro Rodrigues, 175, no tradicional bairro do Horto Florestal, casa com 156m² de área construída em terreno de 520 m² , esta residência oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e qualidade de vida em meio à natureza e localização privilegiada no Horto Florestal .

A casa foi reformada e modernizada, mantendo sua estrutura sólida e agregando ambientes integrados, funcionais e muito bem iluminados.

Destaques do imóvel:

Ampla área social com excelente iluminação natural

Integração entre sala e cozinha (conceito aberto)

Ambientes espaçosos e bem distribuídos

Quintal com área verde e ótimo espaço externo

Garagem para 2 veículos (sendo 1 vaga coberta)

️ Área social:

A casa conta com uma sala ampla com piso em madeira, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno, aconchegante e ideal para receber família e amigos.

️ Cozinha:

Cozinha em conceito aberto

Móveis planejados de excelente padrão

Piso em porcelanato, garantindo praticidade e fácil manutenção

️ Área íntima Térreo:

1 suíte confortável

2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados

Banheiro social completo, com móvel planejado

Sala íntima interligando os quartos, ideal para TV, leitura ou home office

️ Pavimento superior:

Suíte totalmente privativa, ideal para maior conforto e exclusividade

Área de serviço e apoio:

Lavanderia funcional

Banheiro de serviço

Porão amplo, com excelente potencial para armazenamento ou adaptação

Infraestrutura e acabamentos:

Ar-condicionado em 3 ambientes

Sistema de gás encanado (gás de rua)

Todos os chuveiros com aquecimento a gás

Banheiros com móveis planejados

Piso em madeira nas salas e dormitórios

Piso em porcelanato na cozinha e banheiros

Duas suítes e um dormitório com armários planejados

Segurança:

Sistema de câmeras

Alarme instalado

Localização privilegiada:

Em um raio de aproximadamente 1 km, você encontra uma completa infraestrutura de comércio e serviços:

Supermercados, padarias, farmácias e conveniências

️ Restaurantes, pizzarias e cafés

Escolas públicas e particulares renomadas

Bancos e serviços essenciais

Um dos grandes diferenciais é a proximidade com o Parque Estadual Alberto Löfgren (Horto Florestal), localizado praticamente na rua de trás do imóvel.

Um verdadeiro refúgio natural para:

Caminhadas

Prática de esportes

Lazer em família

Contato direto com a natureza

Ideal para quem busca:

Casa espaçosa e pronta para morar

Ambientes integrados e modernos

Região tranquila e arborizada

Proximidade com a natureza sem abrir mão da cidade

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.