Casa à venda com 4 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

AMPLITUDE COM 200M², QUINTAL PRIVATIVO E CASA DE APOIO INDEPENDENTE NO JARDIM ITAPOÃ: Sólida residência com três dormitórios (Uma suíte), Edícula nos fundos com acesso reservado, Garagem coberta e Localização na Rua Paulino Lima, 317

Se você e sua família buscam um imóvel que ofereça espaço de sobra, total privacidade e a versatilidade de duas moradias independentes no mesmo terreno, esta propriedade é uma oportunidade clínica no mercado. Situada na tranquila e residencial Rua Paulino Lima, 317, no acolhedor bairro Jardim Itapoã, em Santo André, a residência destaca-se por seus impressionantes 200 metros quadrados de área construída. Uma estrutura sólida e com excelente engenharia, ideal para famílias multifamiliares, quem deseja acolher parentes com total independência ou profissionais que necessitam de um estúdio ou escritório robusto e totalmente isolado da dinâmica da casa principal.

O layout da propriedade foi projetado de forma inteligente para maximizar a entrada de iluminação natural e garantir ventilação constante em todos os cômodos. Na casa principal, o morador é recebido por áreas sociais integradas e confortáveis, que se conectam a uma ala íntima composta por 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo 1 suíte espaçosa. O grande diferencial competitivo está no layout dos fundos: um quintal privativo conecta a residência a uma segunda casa independente, dotada de mais 1 dormitório com acesso exclusivo. Para o suporte automotivo diário, o imóvel conta com uma garagem coberta e segura, garantindo total comodidade.

DETALHES DA RESIDÊNCIA (ESPAÇO, INTEGRAÇÃO E VERSATILIDADE):

200 m² de Área Construída: Volumetria robusta e ambientes com proporções generosas, garantindo liberdade de layout e conforto para toda a família.

Três Dormitórios com Suíte na Casa Principal: Quartos arejados e confortáveis, planejados para assegurar o descanso ideal e a privacidade dos moradores.

Casa dos Fundos com Acesso Independente: Edícula completa com 1 dormitório adicional, perfeita para hóspedes, home office isolado ou locação residencial.

Quintal Privativo e Espaço Aberto: Área externa ideal para momentos de lazer em família, churrascos e para o total bem-estar e liberdade de animais de estimação.

Garagem Coberta Instalada: Vaga protegida contra intempéries climáticas, trazendo total segurança na chegada e saída do imóvel.

JARDIM ITAPOÃ: SEGURANÇA RESIDENCIAL COM PRATICIDADE URBANA EM SANTO ANDRÉ:

Morar na Rua Paulino Lima significa usufruir do equilíbrio perfeito entre o silêncio de uma zona residencial e o acesso rápido à vida urbana:

Localização Estratégica e Tranquila: Rua silenciosa e arborizada, com baixíssima circulação de veículos e excelente vizinhança consolidada.

Infraestrutura Completa de Comércio e Serviços: Facilidade no cotidiano com proximidade de supermercados, padarias tradicionais, farmácias, feiras livres e comércios locais.

Educação e Logística Viária: Ótima oferta de escolas e colégios de referência na região, além de acesso rápido e simplificado às principais avenidas que conectam o bairro ao centro de Santo André e demais cidades do Grande ABC.

A união definitiva entre o espaço e a privacidade de uma casa de 200m² no Jardim Itapoã, o privilégio de contar com uma suíte mais casa de apoio independente na Rua Paulino Lima por excelentes condições, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima utilidade e excelente custo-benefício em Santo André.

Informações de Venda Importantes:

O imóvel possui área útil aproximada.

Condição comercial: O imóvel não aceita financiamento bancário (oportunidade ideal para investidores ou compradores com recursos próprios).

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J