Casa à venda com 4 quartos, 277m²

Descrição do imóvel

Uma casa térrea ampla, iluminada e muito bem distribuída no tradicional e desejado bairro Vila Avaí, em Indaiatuba. Próxima ao Parque Ecológico e cercada por uma completa estrutura de comércio, serviços, escolas e opções de transporte público a poucos metros de distância.

Com 277 m² de área construída em um amplo terreno de 360 m², este imóvel conta com 3 dormitórios (sendo 1 suígte) , além de uma edícula completa nos fundos com pequena cozinha, lavabo e suíte, oferecendo excelente espaço de convivência, quintal com pé de acerola produzindo e muito conforto para a família.

Ambientes Elegantes & Estrutura Completa

O imóvel oferece ambientes amplos, arejados e funcionais, ideais para facilitar a rotina diária e acomodar todos com conforto.

O imóvel conta com:

• ️ Sala de estar ampla e bem iluminada
• ️ Sala de jantar integrada à sala de estar e com área de luz para maior iluminação natural
• Cozinha com móveis planejados
• ️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte confortável), equipados com armários planejados e 2 aparelhos de ar-condicionado instalados
• Lavanderia espaçosa e independente
• Corredores nas duas laterais da casa, garantindo excelente circulação, iluminação e ventilação natural
• Edícula nos fundos composta por pequena cozinha, lavabo e 1 suíte privativa (ideal para hóspedes, espaço de trabalho ou dependência)
• Lindo jardim na frente da casa
• 2 vagas de garagem cobertas

Lazer Privativo & Espaço Externo

• Área gourmet dedicada para momentos de confraternização com família e amigos
• Quintal amplo com pé de acerola produzindo bastante fruto e espaço ao ar livre

Valores & Condições

• Venda: R$ 1.250.000,00

Localização e Conveniências

A Vila Avaí é um bairro residencial consolidado, tranquilo e estrategicamente posicionado em Indaiatuba.

No entorno, destacam-se:

• Supermercados, padarias artesanais e mercearias locais
• Escolas e colégios renomados (como EMEB Profª Maria Cecília Ifanger e unidades da região)
• Farmácias, postos de saúde e clínicas médicas
• ️ Restaurantes, lanchonetes e serviços essenciais a pouca distância

Mobilidade, Transporte & Logística Estratégica

A localização garante excelente facilidade de deslocamento e transporte acessível para a rotina diária:

• Pontos de ônibus a poucos passos de caminhada, com linhas municipais integradas (linhas 306, 310, 319 e 322) conectando rapidamente ao Centro e aos bairros vizinhos
• A poucos minutos das áreas de lazer e pistas de caminhada do Parque Ecológico de Indaiatuba
• ️ Apenas 3 km da Rodovia Santos Dumont (SP-075) (~5 minutos de carro)
• ️ Apenas 15 km do Aeroporto Internacional de Viracopos (~15 a 18 minutos de carro)
• Rápido acesso às principais avenidas de ligação de Indaiatuba

Uma oportunidade única para quem busca uma casa espaçosa, com terreno amplo, edícula e localização privilegiada com transporte fácil em Indaiatuba!

Entre em contato conosco e agende sua visita.