Casa à venda com 4 quartos, 283m²

Descrição do imóvel

Casa charmosa em Nogueira com lazer completo e excelente distribuição

Localizada em uma rua tranquila e arborizada de Nogueira, esta casa em dois pavimentos combina conforto, privacidade e qualidade de vida tudo isso fora de condomínio e próxima ao comércio local.

No primeiro pavimento, o imóvel oferece uma ampla sala em três ambientes com lareira, ideal para receber com aconchego, além de varanda, escritório e dois quartos (sendo um com closet). A cozinha é funcional e integrada à área de serviço, com apoio de adega, roupeiro e banheiro social. O jardim complementa o ambiente externo com charme e tranquilidade.

No segundo pavimento, a área íntima conta com uma sala adicional e duas suítes, sendo uma master com varanda, proporcionando mais privacidade e conforto.

A área de lazer é um dos grandes destaques: espaço gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio, salão de festas, piscina e ducha perfeita para momentos de convivência e entretenimento.

Com 283 m² de área construída em um terreno de 676 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço em uma localização valorizada de Petrópolis.

• Características: Lareira, suíte,
• Cômodos: Cozinha, Escritório, Closet, lavabo,
• Infraestrutura: garagem, lavanderia, quintal, Varanda, Varanda Gourmet,
• Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, salão de festas,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Pontos Fortes: Pontos fortes do imóvel

Localização valorizada em Nogueira

Bairro charmoso, tranquilo e com boa oferta de comércio equilíbrio entre sossego e conveniência.

Fora de condomínio

Mais liberdade, menos custos fixos e maior autonomia (isso pesa muito para parte do público).

Terreno amplo (676 m²)

Espaço externo relevante diferencial real em comparação com casas mais compactas da região.

Planta bem distribuída em dois pavimentos

Separação clara entre área social e íntima melhora conforto e privacidade.

Sala em três ambientes com lareira

Elemento de valor emocional + apelo forte para Petrópolis (clima + lifestyle).

04 dormitórios (sendo 02 suítes)

Configuração familiar completa, atende bem famílias maiores ou quem precisa de espaço.

Suíte master com varanda

Agrega percepção de exclusividade.

Escritório (home office)

Hoje é um diferencial prático, não é mais extra.

Área de lazer completa

Piscina + espaço gourmet + salão de festas pacote pronto para uso, sem necessidade de investimento imediato.

Espaço gourmet estruturado &lt