Casa à venda com 4 quartos, 370m²

Descrição do imóvel

MARAVILHOSO SOBRADO - VENDO

CONDOMÍNIO CASTANHEIRA!!

Terreno: 405m²

Área construída: 370m²

4 suítes sendo uma master com hidro

Descrição:

Casa inovadora diferenciada a respeito do que atualmente o mercado oferece, projetada em perfeita harmonia moderno/rústico: vigas de concreto a vista, paredes em tijolinhos, janelas em pvc importado (semelhante à madeira) em estilo europeu, telhado com telhas de concreto, forro e vigas em madeira aparente, com cozinha, sala de jantar e sala de lareira com pé direto altíssimo cerca de 10m.

Priorizando o conceito ecológico que traz também economia a casa tem pré-instalação para ser autônoma em geração energia elétrica (produção com o fotovoltaico), bem como tubulação para possível instalação/perfuração de poço artesiano. Sendo, dessa forma, uma casa planejada para ser autossuficiente em produção de energia e abastecimento de água.

A fachada da casa é uma junção do moderno com o clássico. Já está toda ajardinada, contando com Jabuticaba de 5 anos(em plena produção), 4 palmeiras adultas, toda gramada e paisagismo no entorno da piscina.

As suítes, sala de TV e sala de estar em laje.

A combinação das cores, tons quentes, iluminação, toque e bom gosto nas escolhas construtivas completam essa construção em estilo italiano (casa dos Alpes) que foi finalizada em julho 2020.

A casa tem 3 acessos separados: a Porta principal, o acesso social para área piscina com rampa e o acesso reservado para área de serviço com degraus.

O projeto prevê a acessibilidades para cadeirantes podendo acessar por meio da rampa lateral e subir com o elevador (quando instalado).

Área construída 370 m2 com terreno de 405m2, piscina aquecida, telhado orientado para produção energia fotovoltaica.

São 3 suítes no piso superior, sendo uma máster com terraço, closet com janela, banheira com hidro Jacuzzi, armário TV e maquiagem com gaveteiro.

E mais uma suíte no andar térreo com painel Home-Theater com fiação já toda instalada para a colocação de caixas de som e do subwofer. Tal dependência pode ser utilizada como sala de TV ou como suíte para hóspede.

Os banheiros das suítes já estão todos equipados com armários e espelhos. A louça e os acabamentos dos banheiros é tudo da marca Deca.

A cozinha é bastante ampla e completíssima, configurando uma área gourmet com layout bem planejado, contando com ilha e 2 pias Tramontina, lixeira Tramontina embutida, coifa, fogão a gás Brastemp 6 bocas, cocktop a gás 5 bocas Brastemp, 1 forno a gás com grill Brastemp, Geladeira 2 portas Brastemp, Micro-ondas com grill Brastemp, lava louça Electrolux, Churrasqueira a carvão com luz e exaustor em cima da chaminé, forno a lenha.

Sala de jantar com iluminação retrô contando com 5 pendentes de luz quente, nessa sala é possível a colocação de uma mesa de jantar para até 12 pessoas.

Sala de estar dois ambientes, sendo o ponto central uma belíssima e grande lareira que dá calor aos ambientes, além de enriquecer o design da sala de jantar e da sala de estar propriamente dita.

Área de serviço com entrada reservada, dispensa com prateleiras, roupeiro com armário, depósito interno, depósito para material da piscina e jardinagem com armário, moderníssimo.

No hall entre as suítes no piso superior tem um escritório com bancada de trabalho em L (contando com gavetas e arquivo), possibilitando o uso por até duas pessoas de uma só vez, além de espaçoso armário aéreo para biblioteca.

Passarela com guarda-corpo em cabos de metal revestidos e madeira para o mínimo impacto visual da sala, vão para instalação de elevador com poço e janela para manutenção.

Ampla varanda coberta panorâmica para vários usos : academia, estúdio, lazer, jogos.

Nessa casa o calor da madeira cumaru se encontra em todos os lugares como no telhado com vigas aparente, na escada e na passarela que movimentam o ambiente, no parquet do piso do primeiro andar, nos decks da área jardim e piscina, no hall de entrada.

As portas também são de madeira cumaru, as janelas são amplas, o que garante grande luminosidade em toda a casa. Essas esquadrias são de PVC importado, um material inovador que imita madeira cumaru, com uma durabilidade ilimitada e sem a manutenção que a madeira demanda. Todas essas esquadrias (janelas) são do tipo blackout total, com comando elétrico, com mosqueteiro nas suítes, com isolamento térmico e acústico certificado e fechaduras perfeitas.

AR condicionado GREE em todos os ambientes com (compressores e drenos não aparentes nem mesmo do lado externo) sendo 3 máquinas da 24000 Btus na área maior do pé direito triplo e 4 máquinas quente/frio da 9000 Btus nas quatro suítes.

Pré-instalação tomada para carro elétrico no armário da garagem.

As instalações:

Piso porcelanato Portinari no térreo inclusive área serviço - revestimentos porcelanato Portinari ? sanitários e torneiras

Piso em madeira cumaru no piso superior

Caixas das maquinas da piscina sob o deck que dá acesso ao banheiro da piscina.

Ao todo são sete AR condicionado GREE qu