Casa à venda e aluguel com 4 quartos, 386m²

Descrição do imóvel

VENDA: R$ 690.000,00 | LOCAÇÃO: R$ 6.500,00/MÊS

Amplo, versátil e com estrutura completa de lazer! Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com ambientes espaçosos, suíte presidencial e salão de festas independente. Ideal tanto para moradia quanto para instalação de atividades comerciais compatíveis com o imóvel.

Com 386 m² de área construída, este triplex no Jardim Franco oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e possibilidades de utilização, atendendo a famílias que valorizam espaço ou profissionais que procuram um imóvel com estrutura para unir trabalho e praticidade.

Destaques internos

4 quartos, incluindo uma suíte presidencial;

Suíte presidencial com closet e banheira de hidromassagem;

4 banheiros no total;

2 salas de estar e jantar;

Escritório, ideal para home office ou profissional liberal;

Cozinha americana;

Despensa ampla;

Lavanderia externa com espaço organizado.

Os ambientes proporcionam versatilidade para diferentes necessidades, com espaço para acomodar a família, receber convidados ou adaptar os cômodos conforme a finalidade de uso.

Área externa e lazer diferenciado

Um dos grandes destaques deste imóvel é sua estrutura de lazer, ideal para confraternizações e eventos.

Piscina privativa;

Jardim de inverno, trazendo charme e aconchego;

Salão de festas independente, com entrada própria;

Churrasqueira;

Fogão a lenha;

Banheiro exclusivo no salão;

Capacidade informada para até 150 pessoas;

2 vagas de garagem.

O salão de festas independente amplia as possibilidades de utilização do imóvel, oferecendo praticidade para receber convidados sem comprometer a privacidade da residência.

Economia, abastecimento e segurança

O imóvel também conta com recursos que agregam praticidade e eficiência ao dia a dia:

Energia solar, contribuindo para a redução dos custos com eletricidade;

Captação de água pluvial;

Poço artesiano;

Reserva de água de 15.000 litros;

Sistema de segurança instalado.

Localização

Situado no Jardim Franco, em Macaé/RJ, o imóvel é uma opção interessante para quem procura espaço, versatilidade e uma estrutura diferenciada, seja para morar ou para desenvolver uma atividade profissional compatível com o local.

Condições comerciais

Para compra

Valor de venda: R$ 690.000,00.

Para locação

Aluguel mensal: R$ 6.500,00.

IPTU informado: R$ 3.300,00 por ano confirme a periodicidade desse valor antes de fechar negócio.

Uma oportunidade para morar, trabalhar ou investir!

Um triplex que se destaca pela metragem generosa, suíte presidencial, piscina e salão de festas independente, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Conheça pessoalmente este imóvel e descubra todo o potencial que ele oferece.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. A utilização comercial depende da atividade pretendida e das autorizações aplicáveis.

Aceita financiamento bancário e uso de FGTS, cuidamos de todo o seu processo, até a entrega das chaves.

Entre em contato e agende sua visita.

Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.

Por questões de segurança, não divulgamos o endereço, andar, torre e/ou número do imóvel, cumprindo protocolos da LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.7093.

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Contato e WhatsApp:(22) 99724-0540.

Creci : 13100

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