Casa à venda com 4 quartos, 520m²

Descrição do imóvel

Casa reformada no Horto Florestal Ampla, Moderna e ao Lado do Parque do Horto Florestal.

Localizada na Rua Amaro Rodrigues, 175, no tradicional bairro do Horto Florestal, casa com 156m de rea construda em terreno de 520 m , esta residncia oferece o equilbrio ideal entre conforto, espao e qualidade de vida em meio natureza e localizao privilegiada no Horto Florestal .

A casa foi reformada e modernizada, mantendo sua estrutura slida e agregando ambientes integrados, funcionais e muito bem iluminados.

Destaques do imvel:

Ampla rea social com excelente iluminao natural

Integrao entre sala e cozinha (conceito aberto)

Ambientes espaosos e bem distribudos

Quintal com rea verde e timo espao externo

Garagem para 2 veculos (sendo 1 vaga coberta)

rea social:

A casa conta com uma sala ampla com piso em madeira, integrada cozinha, proporcionando um ambiente moderno, aconchegante e ideal para receber famlia e amigos.

Cozinha:

Cozinha em conceito aberto

Mveis planejados de excelente padro

Piso em porcelanato, garantindo praticidade e fcil manuteno

rea ntima Trreo:

1 sute confortvel

2 dormitrios, sendo 1 com armrios planejados

Banheiro social completo, com mvel planejado

Sala ntima interligando os quartos, ideal para TV, leitura ou home office

Pavimento superior:

Sute totalmente privativa, ideal para maior conforto e exclusividade

rea de servio e apoio:

Lavanderia funcional

Banheiro de servio

Poro amplo, com excelente potencial para armazenamento ou adaptao

Infraestrutura e acabamentos:

Ar-condicionado em 3 ambientes

Sistema de gs encanado (gs de rua)

Todos os chuveiros com aquecimento a gs

Banheiros com mveis planejados

Piso em madeira nas salas e dormitrios

Piso em porcelanato na cozinha e banheiros

Duas sutes e um dormitrio com armrios planejados

Segurana:

Sistema de cmeras

Alarme instalado

Localizao privilegiada:

Em um raio de aproximadamente 1 km, voc encontra uma completa infraestrutura de comrcio e servios:

Supermercados, padarias, farmcias e convenincias

Restaurantes, pizzarias e cafs

Escolas pblicas e particulares renomadas

Bancos e servios essenciais

Um dos grandes diferenciais a proximidade com o Parque Estadual Alberto Lfgren (Horto Florestal), localizado praticamente na rua de trs do imvel.

Um verdadeiro refgio natural para:

Caminhadas