Casa para alugar com 4 quartos, 160m²

Descrição do imóvel

CASA COM PISCINA NO JARDIM DO SALSO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E GRANDE POTENCIAL PARA MORADIA OU INVESTIMENTO!

Excelente oportunidade no Jardim do Salso, em Porto Alegre! Casa ampla, muito bem localizada, próxima à PUCRS, ao Bourbon Shopping e a uma completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte.

Ideal tanto para famílias que procuram espaço e conforto quanto para investidores interessados em explorar o mercado de locação de quartos para estudantes.

ESTRUTURA DO IMÓVEL

A casa principal possui 3 dormitórios, com possibilidade de adaptação para até 5 dormitórios, além de sala de estar com lareira e ambientes espaçosos.

Na área externa, o imóvel oferece piscina, quiosque com churrasqueira, espaço para convivência e mais um dormitório independente.

A propriedade também conta com uma área adicional com potencial para construção ou adaptação de mais 3 dormitórios.

EXCELENTE POTENCIAL PARA INVESTIMENTO

Pela localização estratégica, especialmente pela proximidade com a PUCRS, o imóvel apresenta uma ótima oportunidade para quem deseja trabalhar com locação de quartos para estudantes, profissionais ou moradia compartilhada.

Com as adaptações necessárias, existe potencial para configurar até 9 dormitórios no total, sujeito à viabilidade técnica e às exigências legais.

POSSIBILIDADE DE CARÊNCIA OU ABATIMENTO DAS REFORMAS NO ALUGUEL

O imóvel encontra-se fechado há algum tempo e necessita de reformas e melhorias.

Pensando nisso, existe a possibilidade de negociar condições especiais de locação, incluindo carência no pagamento dos aluguéis durante o período de reformas ou abatimento dos valores investidos nas melhorias, conforme negociação e aprovação do proprietário.

Essa condição representa uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar os ambientes, estruturar um negócio ou transformar a casa em um lar confortável para toda a família.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizada no Jardim do Salso, próxima à PUCRS, ao Bourbon Shopping e com fácil acesso às principais vias de Porto Alegre, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia.

UM IMÓVEL COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES!

Seja para morar com a família, aproveitando a piscina, a churrasqueira e a lareira, ou para investir em locação de quartos, esta casa reúne localização, espaço e flexibilidade para desenvolver um excelente projeto.

Entre em contato com a Imobiliária Belloli e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel!