Casa à venda com 4 quartos, 176m²

Descrição do imóvel

Sobrado na Lapa – 4 suítes | 176 m² de área construída | Garagem para 3 ou 4 carros

Documentação em ordem.

Sobrado com 176 m² de área construída, terreno com aproximadamente 190 m² de área total e 12,20 m de frente.

Distribuição:

• 4 suítes, sendo 3 com box nos banheiros;* Sala ampla;* Lavabo;* Antessala com pequena área e sótão;* Cozinha ampla;* Lavanderia;* Corredor com acesso à sala e à cozinha;* Escada com acesso à garagem e à saída;* Terraço amplo sobre a garagem, com muros laterais de aproximadamente 1,80 m e grade frontal;* Garagem ampla para 3 a 4 veículos.

Diferencial para uso profissional/comercial

O imóvel possui ainda 3 cômodos sem ventilação natural, atualmente com potencial para utilização como espaços de armazenamento que exijam ambiente fechado.

Essa característica já despertou interesse de feirantes e proprietários de açougues, especialmente para instalação de câmaras refrigeradas ou freezers destinados ao armazenamento e congelamento de carnes.

Também pode ser avaliada a utilização por pizzarias ou outros negócios, conforme as necessidades da atividade e as regras de zoneamento e licenciamento do endereço.

Um imóvel versátil, com excelente aproveitamento de espaço e possibilidades tanto para moradia quanto para quem busca conciliar residência e atividade profissional.

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25/09/2026