Casa à venda com 4 quartos, 240m²

Descrição do imóvel

**OPORTUNIDADE NA VILA CURTI SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP**

**R$ 700.000,00**

Aceita financiamento

Estuda-se proposta

Excelente oportunidade para quem busca **espaço, localização e versatilidade!**

Imóvel localizado em **zona mista**, em uma região privilegiada da cidade, próximo ao **Quartel da Polícia Militar e Corpo de Bombeiros** e a poucos metros da **Avenida dos Estudantes**.

A região conta com uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, clínicas, lojas de utilidades, postos de combustíveis e muito mais.

**CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL**

3 amplos dormitórios, sendo **2 suítes**

Salas amplas

Cozinha

1 banheiro social

Lavanderia

Varanda com churrasqueira

2 vagas de garagem cobertas

Sala de depósito exclusiva

**Área do terreno:** 363 m²

**Área construída:** 240,94 m²

**EDÍCULA MULTIFUNCIONAL**

Nos fundos, o imóvel possui um **salão independente com banheiro próprio**, proporcionando diversas possibilidades de uso: escritório, consultório, ateliê, espaço de trabalho ou uma excelente área de lazer privativa.

**ACESSIBILIDADE**

O imóvel conta ainda com **banheiro social totalmente adaptado para PCD (Pessoa com Deficiência)**, proporcionando mais acessibilidade e praticidade.

**MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS**

**Fabio Nascimento**

WhatsApp: 17 99127-6086

CRECI 154.839-F

**Uma excelente oportunidade na Vila Curti. Entre em contato e agende sua visita!**

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