Casa à venda com 4 quartos, 420m²

Descrição do imóvel

Casa Duplex Para Venda Em Piatã 420 m² Excelente Localização em Alameda Fechada

OBS: Porteira Fechada a Negociar

Valor de venda: R$ 1.400.000

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, privacidade e uma estrutura completa de lazer, em uma das regiões mais desejadas da orla de Salvador.

Esta belíssima casa duplex está localizada em Alameda fechada, no bairro de Piatã, oferecendo uma atmosfera residencial, tranquila e reservada, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à praia, comércio, serviços, escolas e importantes vias de acesso.

O imóvel possui 420 m² de terreno e 389 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto à família e excelentes momentos de convivência.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área do terreno: 420 m²

Área construída: 389 m²

Casa duplex

4 quartos

2 suítes

Suíte master

Closet

4 banheiros

3 vagas de garagem

Garagem fechada

Porteira fechada

Aberto à negociação

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

Pavimento superior:

2 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando maior privacidade e conforto aos moradores.

Pavimento inferior:

2 quartos, sendo 1 suíte, além de ambientes sociais amplos e integrados.

A casa conta ainda com escritório, hall, despensa, depósito, cozinha americana, lavabo e ambientes climatizados, oferecendo praticidade tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos.

ÁREA DE LAZER PRIVATIVA

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua completa estrutura de lazer privativa.

Piscina privativa

Churrasqueira

Ofurô

Salão gourmet

Sauna

Jardim

Um espaço pensado para transformar a própria casa em um verdadeiro ambiente de descanso, lazer e confraternização.

CONFORTO E INFRAESTRUTURA

Armários planejados

Closet

Ar-condicionado

Split

Cozinha americana

Piso cerâmico em todos os ambientes

Alarme

Portão eletrônico

Hidrômetro individual

Wireless

Escritório

Hall de entrada

Despensa

Depósito

Garagem fechada

Jardim

LOCALIZAÇÃO PIATÃ

Morar em Piatã significa estar em uma região que combina qualidade de vida, proximidade com o mar e excelente oferta de serviços. O bairro possui comércio diversificado, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e opções de lazer, além de fácil acesso pelas avenidas Orlando Gomes e Octávio Mangabeira.

Entre as conveniências encontradas na região estão o Atakarejo Piatã, supermercados, farmácias, restaurantes e centros comerciais.

Também estão nas proximidades:

Atakarejo Piatã supermercado

Hiperideal Orlando Gomes supermercado

SuperMix Supermercados

Pátio Piatã centro comercial

Shopping Villarejo Mall

Shopping Paralela

Escola SESI Djalma Pessoa

Escola Concept Salvador

Colégio Ideal Sênior

Escola Villa Conheço

Farmácia Pague Menos

Drogaria São Paulo

A região também oferece clínicas, unidades de saúde e hospitais, além de ampla variedade de comércio e serviços para as necessidades do cotidiano.

Outro grande atrativo é a proximidade com a Praia de Piatã e a orla de Salvador, proporcionando aos moradores a possibilidade de aproveitar o litoral, áreas para caminhadas, restaurantes e toda a atmosfera agradável da região.

DIFERENCIAIS

Esta é uma casa para quem procura metragem generosa, ambientes amplos, lazer privativo e uma localização estratégica.

A combinação de 389 m² de área construída, terreno de 420 m², quatro quartos, duas suítes, suíte master com closet, piscina, ofurô, sauna, salão gourmet, churrasqueira, jardim e porteira fechada torna este imóvel uma opção diferenciada para moradia.

Valor total do imóvel: R$ 1.400.000

IPTU anual: R$ 843

Porteira fechada (Proprietário aberto à negociação)

Corretor responsável: Roberto Rodrigues ? CRECI 19-357