Casa à venda com 4 quartos, 251m²

Descrição do imóvel

Um novo jeito de viver o litoral: um pé na areia e outro na gramaImagine ter uma casa de praia cercada por natureza, com amplos jardins privativos, arquitetura contemporânea, espaço para toda a família e a poucos minutos de Fortaleza.

Essa é a proposta do Ocean Garden Beach Houses Porto das Dunas, um condomínio exclusivo de casas de praia localizado em uma das regiões litorâneas mais desejadas do Ceará.

O empreendimento combina a liberdade de uma casa com a segurança e a estrutura de um condomínio, criando uma experiência diferenciada para quem deseja morar, veranear ou investir no Porto das Dunas.

Com 170 casas, implantadas em um terreno de aproximadamente 147.972,87 m², o projeto foi desenvolvido pela Diagonal Engenharia e Normatel Incorporações, trazendo uma proposta que valoriza espaços generosos, contato com a natureza e qualidade de vida.

Casas com garden privativo no Porto das DunasUm dos principais diferenciais do Ocean Garden Beach Houses é a possibilidade de desfrutar de uma área externa privativa integrada à residência.

As unidades possuem áreas privativas de 251 m² a 502 m², permitindo diferentes possibilidades de utilização do espaço externo, desde jardins e áreas de convivência até ambientes personalizados para lazer e momentos em família.

As casas foram projetadas em dois pavimentos — térreo e superior — e apresentam duas principais configurações:

Casa de 177,80 m² de área construída4 suítes

4 vagas de garagem

Garden privativo

Dois pavimentos

Arquitetura contemporânea

Casa de 355,60 m² de área construída6 suítes

8 vagas de garagem

Garden privativo

Dois pavimentos

Ambientes amplos para famílias maiores

Maior área construída e maior potencial de personalização

As opções de plantas foram pensadas para atender desde famílias que procuram uma confortável casa de praia até compradores que desejam uma residência de grandes proporções para receber familiares e amigos.

Um condomínio para viver o Porto das Dunas por completoO Porto das Dunas, em Aquiraz, é um dos destinos turísticos mais conhecidos do Ceará e reúne praias, natureza, esportes aquáticos, gastronomia, resorts e uma ampla estrutura turística.

A localização do Ocean Garden permite aproveitar tudo isso sem abrir mão da privacidade de uma residência em condomínio.

A região está a aproximadamente 22 km de Fortaleza, permitindo fácil acesso à capital cearense e, ao mesmo tempo, proporcionando a sensação de estar em um verdadeiro refúgio de praia.

Outro grande atrativo é a proximidade do Beach Park, um dos principais complexos turísticos do Brasil e um dos grandes símbolos do Porto das Dunas.

É uma localização que combina praia, lazer, natureza, turismo e valorização imobiliária.

Um projeto pensado para famílias que valorizam espaçoO Ocean Garden foi concebido para proporcionar uma experiência residencial diferente dos tradicionais apartamentos de praia.

Aqui, o morador tem a possibilidade de contar com:

Casa independente;

Garden privativo;

Amplas áreas externas;

Até 6 suítes;

Até 8 vagas de garagem;

Condomínio fechado;

Contato permanente com a natureza;

Proximidade da praia;

Fácil acesso a Fortaleza;

Proximidade do Beach Park;

Estrutura turística consolidada no entorno.

A proposta é transformar a casa de praia em uma verdadeira extensão da vida cotidiana, criando espaços para descansar, receber amigos, brincar com as crianças, praticar atividades ao ar livre e aproveitar o litoral durante todo o ano.

Ocean Garden Porto das Dunas: exclusividade em uma das regiões mais valorizadas do CearáO mercado imobiliário do Porto das Dunas apresenta uma característica especial: a combinação entre destino turístico consolidado, proximidade de Fortaleza e forte vocação para imóveis de segunda residência e investimento.

Nesse cenário, o Ocean Garden se diferencia por oferecer casas com dimensões generosas e garden privativo em um grande condomínio residencial.

Para quem procura uma casa de luxo à venda no Porto das Dunas, o empreendimento representa uma oportunidade de adquirir um imóvel pensado para proporcionar mais liberdade, privacidade e conexão com o litoral.

Ficha técnica – Ocean Garden Beach HousesEmpreendimento: Ocean Garden Beach Houses

Localização: Porto das Dunas – Aquiraz/CE

Incorporação: Normatel Incorporações e Diagonal Engenharia

Construção: Diagonal Engenharia

Projeto: Diagonal Engenharia e Normatel

Status: Lançamento

Número de unidades: 170 casas

Área total do terreno: 147.972,87 m²

Pavimentos: 2 – térreo e superior

Áreas construídas: 177,80 m² e 355,60 m²

Áreas privativas: 251 m² a 502 m²

Suítes: 4 ou 6

Vagas: 4 ou 8

Garden: Privativo

Previsão de entrega: Julho de 2027

Condições e informações comerciaisO valor anunciado refere-se à Casa 77A, com 251 m² de área privativa, considerando a tabela comercial de junho de 2026.

A incorporadora/vendedora poderá alterar preços e condições comerciais sem aviso prévio.

O memorial de incorporação encontra-se registrado na matrícula nº R.07/28634 do Cartório da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Aquiraz/CE