Casa à venda com 4 quartos, 265m²

Avenida Tancredo Neves, Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus - BA

Código: 107
  • Venda: R$ 2.400.000
  • IPTU: R$ 2.745

  • 734m² Total

  • 265m² Útil

  • 4 Vagas

  • 4 Quartos

  • 4 Banheiros

  • 4 Suítes

Venda

R$ 2.400.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.745

Anunciante

Jefferson Santana Silva

Telefone

(73) 98888-9612

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Descrição do imóvel

Seu Refúgio de Alto Padrão em Ilhéus - Cidadelle Praia do Sul

Descubra o privilégio de viver na cobiçada zona sul de Ilhéus, a famosa Princesinha do Sul. Esta residência única, localizada no sofisticado condomínio Cidadelle Praia do Sul, é muito mais do que uma casa: é um convite para um estilo de vida exclusivo, cercado por conforto, segurança e sofisticação.

Em um terreno amplo de 734,25 m², cuidadosamente planejado para oferecer privacidade e integração com a natureza, ergue-se uma construção moderna de 265 m², distribuída em dois pavimentos que unem elegância e funcionalidade. O projeto arquitetônico valoriza cada detalhe, criando ambientes que se conectam de forma fluida e harmoniosa.

No térreo, você encontra uma varanda gourmet perfeita para momentos de celebração, uma sala de estar e jantar integradas que convidam ao convívio, além de uma cozinha planejada que une praticidade e estilo. A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina com deck, gramado bem cuidado e espaços que proporcionam lazer e relaxamento em qualquer ocasião.

O conforto se multiplica com quatro suítes, incluindo uma suíte master com closet e varanda privativa, ideal para quem valoriza intimidade e requinte. São cinco banheiros distribuídos de forma inteligente, garantindo praticidade para toda a família.

O condomínio oferece segurança 24 horas, infraestrutura completa e localização estratégica, próxima às praias mais belas da região, além de fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, escolas, restaurantes e ao aeroporto Jorge Amado. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar tranquilidade e qualidade de vida.

Adquirir esta propriedade significa investir em exclusividade: trata-se de uma construção nova, entregue diretamente pelo primeiro proprietário, garantindo a tranquilidade de uma compra sem desgaste prévio.

Este é o lar perfeito para quem busca viver em um paraíso tropical, onde cada amanhecer traz a brisa do mar e cada espaço reflete sofisticação. Uma oportunidade rara de unir conforto, segurança e beleza natural em uma das localizações mais desejadas de Ilhéus.

Não perca a chance de transformar este sonho em realidade. Seu novo capítulo começa aqui, no Cidadelle Praia do Sul.

Chave do anúncio: oktvj4Vhrzw84ua0


Características do imóvel

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Sala de massagem

    Sala de massagem

    O imóvel conta com uma sala especialmente para massagens.

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

  • Recepção

    Recepção

    O imóvel conta com uma recepção para atendimento.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

Responsável pelo anúncio

Logo de Jefferson Santana Silva

Nome do anunciante: Jefferson Santana Silva

Telefone:

(73) 98888-9612

CRECI: 37027


Venda

R$ 2.400.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.745

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Jefferson Santana Silva

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