Casa à venda com 4 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

SOBRADO DE ALTO PADRÃO COM 400m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | TERRENO DE 300m² | 4 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES) | SEGURANÇA MÁXIMA | 4 VAGAS | RUA MARIANA CORREIA (JARDIM PAULISTANO)

A expressão máxima de elegância, conforto familiar e segurança absoluta no coração do Jardim Paulistano. Situado em uma das ruas mais desejadas do bairro a Rua Mariana Correia, travessa da nobre Avenida Gabriel Monteiro da Silva , este magnífico sobrado de 400 m² de área construída em um terreno de 300 m² combina o charme clássico paulistano com uma estrutura moderna, extremamente espaçosa e pronta para proporcionar a melhor experiência de moradia.

A distribuição do imóvel prioriza o convívio social fluído e o conforto íntimo da família. No andar inferior, o living desdobra-se em sala de estar, sala de jantar, aconchegante sala íntima/TV e lavabo, destacando-se ainda pelo encantador gazebo com teto retrátil, perfeito para recepções e momentos de relaxamento. A cozinha é ampla, iluminada e integrada a uma copa funcional com armários. No andar superior, encontram-se 4 amplos dormitórios (sendo 2 suítes privativas), banheiro adicional e um espaçoso escritório para home office. Na área externa, a propriedade conta com edícula completa (com lavanderia, suíte para funcionários no piso superior e banheiro extra no térreo) e uma garagem confortável para 4 carros.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE E TECNOLOGIA)

400m² Construídos em Terreno de 300m²: Layout inteligente de sobrado com ambientes amplos e ótima iluminação natural.

4 Dormitórios (2 Suítes Master): Repletos de armários embutidos sob medida de altíssima qualidade.

Área Social Completa com Gazebo: Salas de estar, jantar, TV, lavabo e gazebo privativo com teto retrátil.

Escritório Exclusivo: Espaço generoso e reservado para trabalho ou estudos na área íntima.

Climatização e Conforto Sonoro: Ar-condicionado e ventiladores na área social e dormitórios, aquecimento a gás e sistema de som embutido com controle centralizado.

Edícula e Dependência Completa: Suíte para funcionários no piso superior, lavanderia e banheiros dedicados.

4 Vagas de Garagem Espaçosas: Conforto e segurança para os veículos da família.

Imóvel Pet Friendly: Estrutura e espaço ideais para animais de estimação.

SEGURANÇA E PROTEÇÃO DE NÍVEL INTERNACIONAL

Projetado para oferecer total paz de espírito aos moradores, a residência conta com um bunker corporativo de segurança:

Entrada Blindada: Porta principal blindada com vidros laterais também blindados.

Guarita Elevada e Protegida: Guarita própria equipada com gerador/energia própria, linha telefônica dedicada e sanitário privativo.

Barreiras Perimetrais e Acesso: Portões elétricos com trava magnética, cerca elétrica em todo o perímetro e janelas com grades reforçadas de alta proteção.

Monitoramento e Vigilância: Circuito interno de câmeras de monitoramento (na casa e na rua) e vigilância profissional dedicada com seguranças posicionados junto ao imóvel.

LOCALIZAÇÃO ÍMPAR E NOBRE NO JARDIM PAULISTANO

Morar na Rua Mariana Correia é vivenciar a exclusividade de um bairro estritamente residencial próximo às melhores escolas e serviços da América Latina:

Polo Educacional de Prestígio: A poucos passos dos conceituados colégios St. Pauls School e Escola Madre Alix.

Gastronomia e Design: Travessa da Av. Gabriel Monteiro da Silva, polo nacional de design, arquitetura, galerias e alta gastronomia.

Conectividade Urbana: Fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Rebouças, Brasil e Europa, combinando tranquilidade estritamente residencial com mobilidade ágil.

A união definitiva entre a imponência de um sobrado de 400m² no Jardim Paulistano, a conveniência de estar ao lado do St. Paul s e um projeto de segurança de alto padrão.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J