Casa à venda com 4 quartos, 475m²

Descrição do imóvel

Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio La Reserva | Atibaia/SP

Endereço: Av. Zezico Peçanha, 305 – Casa 13

Valor: R$ 2.590.000,00 (porteira fechada – totalmente mobiliada)

Valor especial: R$ 2.390.000,00 para pagamento sem permuta

Condomínio: R$ 682,00

IPTU: R$ 2.230,00/ano

Área construída: 285 m²

Terreno: 475 m²

Apresentamos uma residência exclusiva no Condomínio La Reserva, em Atibaia, projetada para oferecer sofisticação, conforto e tecnologia em um dos cenários mais privilegiados da cidade. Com vista permanente para a Pedra Grande, esta casa reúne arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e ambientes amplos, totalmente mobiliados e prontos para morar.

O imóvel possui três suítes, sendo uma elegante suíte master com closet e espaço externo preparado para instalação de SPA ou ofurô. No pavimento térreo há uma suíte reversível, permitindo que a residência conte com até quatro suítes conforme a necessidade da família.

A área social foi cuidadosamente planejada, com salas de estar e jantar integradas, proporcionando excelente iluminação natural e perfeita conexão entre os ambientes. No piso superior, uma confortável sala de TV oferece um espaço reservado para momentos de lazer.

A cozinha integrada conta com armários planejados de excelente qualidade, além de lavanderia, despensa e escritório, que também pode ser utilizado como suíte. O lavabo possui móveis planejados, e a área externa dispõe ainda de banheiro exclusivo para atender a piscina.

A área de lazer é um verdadeiro convite para aproveitar momentos inesquecíveis com familiares e amigos. Conta com piscina aquecida de borda infinita, churrasqueira coberta e aproximadamente 110 m² de pergolados com cobertura em telhas termoacústicas pretas de 50 mm, garantindo conforto térmico e sofisticação.

Entre os diferenciais tecnológicos e sustentáveis, destacam-se o sistema de energia solar com boiler e apoio elétrico, sistema fotovoltaico com painéis de 570W e microinversores AP Systems canadenses, além de dois carregadores para veículos elétricos.

Os acabamentos são impecáveis, incluindo porcelanato no pavimento térreo, piso vinílico Tarkett de 6 mm nos dormitórios, portas e batentes Pormade Premium Plus, louças Incepa, metais Docol, duchas slim em inox, esquadrias premium pretas automatizadas, cortinas blackout em todas as janelas e marcenaria planejada sob medida em todos os ambientes.

A garagem oferece quatro vagas e está localizada no final da rua, proporcionando ainda mais privacidade e tranquilidade.

O Condomínio La Reserva oferece:

Cabeamento subterrâneo para energia, internet e telefonia;

Sistema inteligente de segurança;

Portaria com acesso remoto;

Área verde preservada;

Vista privilegiada para a natureza;

Ambiente tranquilo, seguro e exclusivo.

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel moderno, sustentável e completamente equipado, em um dos melhores condomínios de Atibaia.

Agende sua visita e conheça de perto esta residência única.