Casa à venda com 4 quartos, 172m²

Descrição do imóvel

<b>CASA ACONCHEGANTE COM 3 SUÍTES E VISTA PARA AS MONTANHAS NO PARQUE DO IMBUÍ!</b>

Se você busca morar em um lugar tranquilo, seguro e cercado pela natureza, essa casa é uma oportunidade imperdível! Localizada entre o Parque do Imbuí e Quebra-Frascos, a apenas <b>15 minutos do centro de Teresópolis</b>, em um bairro arborizado e com fácil acesso ao comércio local, além de ligação rápida para Petrópolis (<b>aprox. 35 a 40 minutos</b>).

Com <b>172 m² de área construída</b> em um terreno de <b>304 m²</b>, esta casa possui excelente padrão de construção e uma planta muito bem distribuída em <b>dois pavimentos</b>, perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.

<b>Área Social</b>

No primeiro pavimento, você encontra uma sala ampla e muito acolhedora em <b>3 ambientes</b>, composta por estar com <b>lareira</b>, sala de jantar e sala de TV. Um charme à parte para os dias frios da serra. Ainda neste andar, há <b>lavabo</b>, um quarto menor ideal para home office ou quarto de apoio, além de uma cozinha com <b>armários planejados</b> e área de serviço funcional.

<b>Ala Íntima</b>

O acesso ao segundo pavimento é feito por uma linda escada em <b>granito</b>, com corrimão em madeira trabalhada, trazendo sofisticação e personalidade ao imóvel. No andar superior, são <b>3 suítes</b>, todas com armários embutidos. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com sala íntima próxima ao bay window, proporcionando uma <b>vista panorâmica para as montanhas e vegetação</b>, além de closet e sala de banho com <b>hidromassagem</b>.

<b>Área Externa e Lazer</b>

Na parte frontal, a casa oferece garagem para <b>até 4 carros</b>, sendo uma vaga coberta, além de jardim com árvores frutíferas. Nos fundos, uma deliciosa área gourmet com <b>churrasqueira, fogão e forno a lenha</b>, perfeita para reunir amigos e família em momentos especiais.

Outro diferencial importante é o <b>aquecimento por boiler solar</b>, trazendo economia e sustentabilidade para o dia a dia.

<b>Diferenciais do imóvel</b>

• <b>4 dormitórios (sendo 3 suítes)</b>

• Sala em 3 ambientes com <b>lareira</b>

• Cozinha com armários planejados

• Área gourmet completa com churrasqueira e forno a lenha

• <b>Vista panorâmica</b> para montanhas

• Suíte master com closet e hidromassagem

• Aquecimento solar (boiler)

• Garagem para até 4 carros

• <b>Documentação 100%</b>

Uma casa com clima acolhedor, excelente estrutura e localizada em um dos bairros mais tranquilos...