Casa à venda com 4 quartos, 526m²

Descrição do imóvel

Localizada em um dos trechos mais valorizados do Alto da Lapa, esta casa trrea na Rua Doutor Jos Elias representa uma oportunidade rara para quem busca um imvel com grande potencial de transformao. Implantada em um terreno generoso, a propriedade carrega caractersticas marcantes das construes da dcada de 70, comeando por um hall privativo logo na entrada um elemento arquitetnico clssico que proporciona uma transio elegante entre o exterior e a rea social.

A residncia principal conta com uma planta ampla e bem distribuda, composta por trs dormitrios, sendo uma sute. Os ambientes so espaosos, com boa incidncia de luz natural, permitindo diversas possibilidades de reconfigurao para atender projetos contemporneos. A rea de garagem comporta at cinco veculos, um diferencial importante na regio.

Nos fundos do terreno, a edcula em formato de sobrado agrega ainda mais versatilidade ao imvel. Ela dispe de uma sute independente, ideal para hspedes, home office ou at mesmo para gerar renda com locao. Complementando a rea externa, o imvel oferece um amplo quintal gramado, perfeito para a criao de um espao de convivncia ao ar livre, rea gourmet ou at mesmo a instalao de piscina.

H tambm um pequeno galpo, que amplia ainda mais o leque de possibilidades de uso podendo ser facilmente adaptado para academia particular, sala de jogos, brinquedoteca ou estdio.

O grande destaque, no entanto, est no potencial do terreno. Trata-se de uma casa trrea em localizao privilegiada, com excelente frente e topografia, tornando-se ideal tanto para um projeto de reforma completa quanto para demolio e construo de uma residncia moderna ou at mesmo um empreendimento com perfil de investimento.

Em uma rua tranquila e arborizada, com perfil estritamente residencial e alto padro, este imvel rene localizao estratgica, metragem diferenciada e versatilidade caractersticas cada vez mais escassas no Alto da Lapa. Uma escolha certeira para quem enxerga alm do estado atual e valoriza o potencial de valorizao a longo prazo.