Casa à venda com 4 quartos, 906m²

Descrição do imóvel

Casa de alto padrão com quatro suítes à venda no Condomínio Ilha do Arvoredo, no Residencial Red Park, em Florianópolis.

Com um conceito marcante baseado em minimalismo, luz e concreto, esta residência possui identidade única, unindo arquitetura contemporânea, sofisticação e excelência construtiva. O projeto é assinado por um renomado escritório internacional de arquitetura, com acompanhamento técnico de engenharia em todas as etapas da obra.

Construída com materiais de primeira linha, a casa conta com concreto usinado e tecnologia de impermeabilização com ativo cristalizante em toda a estrutura. Fundação, paredes e muros de divisa foram totalmente impermeabilizados, além de laje com manta e sistema de escoamento eficiente da água da chuva.

Áreas:

Área privativa total: 542 m²

Área construída: 265 m²

Garagem coberta: 52 m²

Área descoberta (jardim): 225 m²

Área de uso comum: 906 m²

Posição solar: frente leste

Distribuição dos ambientes:

No pavimento térreo, os espaços sociais são integrados com fluidez, conectando cozinha, sala de estar e jantar à área externa com espaço gourmet e amplo jardim. O pavimento conta ainda com lavabo, área de serviço e uma suíte térrea ideal para acessibilidade.

No pavimento superior, estão três suítes, incluindo a suíte master com closet e banheiro com dois chuveiros. Um terraço de 23 m² complementa o andar, perfeito para criar um ambiente de convivência ou contemplação.

A casa recebe iluminação natural abundante graças às claraboias posicionadas estrategicamente na escada e no corredor superior. A orientação solar valoriza o conforto: a suíte master recebe o sol da manhã (leste), enquanto áreas sociais e demais suítes aproveitam o sol ao longo do dia (norte).

O imóvel oferece vaga para até seis veículos (duas cobertas e quatro descobertas), com portão automatizado, além de jardim amplo com espera para piscina.

Acabamentos e diferenciais:

Porcelanato Portobello

Banheiros em microcimento (sem rejuntes)

Esquadrias em alumínio preto

Tetos em concreto aparente

Portas internas Pormade com enchimento sólido

Rodapés negativos (efeito flutuante)

Porta principal em ACM

Churrasqueira de alvenaria

Espera para ar-condicionado em todos os ambientes

Infraestrutura para automação residencial

Pintura interna Suvinil (toque fosco)

Fiação antichamas Corfio

Tubulação PPR, gás instalado e espera para aquecimento solar

Caixa dágua de 1.500 litros

Sobre o condomínio:

O Condomínio Ilha do Arvoredo oferece infraestrutura completa:

Piscinas adulto e infantil

Salão de festas com terraço

Quadra