Casa à venda com 4 quartos, 437m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA EM SÃO PAULO: TERRENO ESTRATÉGICO DE 437M² A 300M DA RODOVIA ANHANGUERA (KM 14,5)

Se você procura um imóvel com localização privilegiada, alto potencial de valorização e flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais, esta é a oportunidade perfeita! Este imóvel focado no valor do terreno, oferecendo um investimento altamente vantajoso para construtores, investidores e empresários.

Destaques do Terreno e Estrutura Existente

Área Total: 437 m² de terreno plano e bem distribuído.

Garagem Ampla: Espaço na parte inferior para até 8 carros (ou veículos de grande porte), ideal para logística, frota ou estacionamento.

Edícula na Parte Inferior: Estrutura funcional adicional para uso imediato, depósito ou apoio.

Casas na Parte Superior: 2 casas prontas no quintal superior que oferecem renda imediata com aluguel enquanto você planeja seu projeto, ou podem ser utilizadas para moradia própria.

Foco da Venda: O imóvel está avaliado e anunciado praticamente pelo preço do terreno, tornando a compra extremamente atrativa para quem deseja demolir, reformar ou construir do zero.

Localização Estratégica e Vocação Comercial

O grande diferencial deste imóvel é a sua logística impecável e a proximidade com uma das principais artérias de transporte do estado de São Paulo:

Distância da Anhanguera: Apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera (Altura do KM 14,5).

Ponto de Referência: Próximo à tradicional Estrada Turística do Jaraguá.

Fácil Acesso: Entrada e saída rápidas para grandes avenidas, Marginal Tietê e Rodoanel.

Por estar situado em uma zona de fácil acesso rodoviário, o terreno possui perfil altamente estratégico para diversas finalidades comerciais e industriais leves, tais como:

Galpões de armazenamento e centros de distribuição local.

Oficinas mecânicas, auto elétricas ou funilaria.

Garagem para frotas de veículos, transportadoras ou guinchos.

Depósitos de materiais de construção, distribuidoras ou logísticas de entregas rápidas (last-mile).

Empreendimento residencial novo (sobrados ou pequenos prédios de apartamentos).

Por que este é o investimento ideal?

Você adquire um terreno amplo em uma região de altíssima demanda por um preço imbatível. A presença das duas casas superiores permite que você obtenha renda passiva imediata locando os espaços, cobrindo custos enquanto aprova projetos de nova construção na prefeitura ou prepara o local para o seu negócio.

Não perca esta oportunidade de expandir sua empresa ou fazer um investimento imobiliário com retorno garantido.

Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!