Casa à venda com 4 quartos, 444m²

Descrição do imóvel

Casa única em condomínio fechado na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. Ideal para moradia ou veraneio, com 444 m² de área útil e 550 m² de área total.

Localizada entre o mar e reserva de mata nativa preservada, combina arquitetura exclusiva e soluções sustentáveis. Acabamentos de alto padrão incluem esquadrias PVC Veka, cubas DeBacco, porcelanato Porto Belo e portas e brises em madeira maciça garapeira. O estilo rústico-sofisticado com linhas minimalistas integra-se à natureza, criando ambiente acolhedor e contemporâneo.

A sustentabilidade é um dos pilares do projeto: automação, acessibilidade, aquecimento solar, energia fotovoltaica e irrigação automatizada unem conforto, tecnologia e responsabilidade ambiental.

Distribuição dos ambientes

Piso térreo: ambientes integrados de estar, jantar e cozinha garantem amplitude e funcionalidade. Fachada com painel ripado favorece iluminação natural. São 3 suítes (1 adaptada para idosos ou pessoas com necessidades especiais), além de lavabo, lavanderia e despensa.

Área externa térrea: jardim com amplo deck, churrasqueira e piscina aquecida, em espaço integrado e privativo.

Piso superior: 1 suíte master com armários planejados, banheiro com pias e chuveiros duplos e sacada lateral integrando quarto e banho.

Área externa superior: deck panorâmico com ampla área verde e vista privilegiada.

Condomínio: segurança 24h, infraestrutura completa, paisagismo, quadra poliesportiva, playground, calçadas em paver e estação própria de tratamento de esgoto (ETE), reforçando o compromisso sustentável.

Casa em condomínio fechado

Área útil: 444 m² | Área total: 550 m²

4 dormitórios | 4 suítes | 5 banheiros

Garagem para 4 carros (2 cobertos)

Diferenciais: projeto exclusivo, deck amplo, churrasqueira, piscina aquecida

Condomínio com playground, quadra e ETE própria

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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações fornecidas pelo proprietário e passíveis de atualização.

Características:

Aceita pets

Alarme

Ar condicionado

Armário Banheiro

Armário Cozinha

Armário na Área de Serviço

Armário no Escritório

Armário no Quarto

Armário Suíte

Churrasqueira

Cozinha

Decorado

Despensa

Gourmet

Guarita de segurança

Lavanderia

Piscina

Piscina Aquecida

Playground

Porcelanato

Portão Eletrônico

Portaria 24 Horas

Quadra do Mar

Quadra Poliesportiva

Sala

Sala de Estar

Sala de Jantar

Varanda

Dormitórios: 4

Suítes: 4

Garagem: 4

Área Privativa / Construída: 444

Área Total: 550