Casa à venda com 4 quartos, 330m²

Descrição do imóvel

**IMÓVEL DE ALTO PADRÃO COM PISCINA AQUECIDA + 2 SALÕES COMERCIAIS GERANDO RENDA!**

**Jardim Caparroz São José do Rio Preto/SP**

**Valor: R$ 1.300.000,00**

**ACEITA PERMUTA!**

**MORADIA, CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E RENDA EM UM SÓ INVESTIMENTO!**

Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel espaçoso, com excelente acabamento, ambientes climatizados e uma estrutura completa para viver com conforto e qualidade de vida!

**GRANDE DIFERENCIAL:** O imóvel conta com **2 salões comerciais já alugados, proporcionando renda mensal!** Uma excelente combinação de moradia e investimento.

**DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:**

• 3 suítes no pavimento superior, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem
• 1 dormitório de apoio no pavimento inferior
• 1 banheiro social
• Escritório privativo
• Ampla sala para 2 ambientes
• Cozinha
• Varanda gourmet
• Piscina aquecida
• Lavabo externo
• Lavanderia
• Quarto de despejo
• 2 vagas de garagem cobertas
• Aproximadamente 10 vagas descobertas

**DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:**

• Sistema de energia fotovoltaica
• Ambientes climatizados
• Diversos aparelhos de ar-condicionado
• Rico em móveis planejados
• Excelente padrão de acabamento
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• 2 salões comerciais alugados, gerando renda mensal

**DIMENSÕES DO IMÓVEL:**

Terreno: **553 m²**

Construção: **330 m²**

**LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!**

Localizado no bairro Jardim Caparroz, em São José do Rio Preto, próximo a uma ampla rede de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes, açougues e muito mais.

Fácil acesso às principais avenidas da cidade, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia.

**UM IMÓVEL COMPLETO PARA MORAR BEM E AINDA CONTAR COM RENDA DE LOCAÇÃO!**

**AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA ESSA EXCELENTE OPORTUNIDADE!**

**Mais informações:**

WhatsApp: (17) 99127-6086

**Fábio Nascimento Corretor de Imóveis**

**CRECI-SP 154.839-F**

© 2026 Fábio Nascimento. Todos os direitos reservados.

Proibida a reprodução, cópia, edição, distribuição ou utilização das imagens sem autorização prévia.

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