Casa à venda com 4 quartos, 230m²

Descrição do imóvel

Sobrado com 230m² de área útil distribuída em 4 dormitórios sendo 2 suítes, 5 banheiros, sala ampla e bem iluminada, cozinha espaçosa, área de serviço , 4 vagas de garagem, ambientes arejados e excelente distribuição.

Rua residencial tranquila e arborizada

Ideal para famílias que buscam segurança, conforto e qualidade de vida.

📍 Localização & Vizinhança

Supermercados: Carrefour (Butantã Shopping), Pão de Açúcar, Violeta, Supermercado Padrão e Piccin

Farmácias: Drogaria São Paulo, Drogaria Central do Butantã e Manifarma

Shopping: Butantã Shopping – fácil acesso e variedade de lojas, alimentação, lazer e academia.

Educação

Escolas próximas: Colégio Pollux, Colégio Davina Gasparini, Colégio Joana D’Arc, Colégio Meirelles Leme e outras instituições públicas e privadas no entorno.

Próximo a USP.

Mobilidade

Linhas de ônibus na região

Proximidade com o metrô Butantã e Vila Sonia (Linha 4 – Amarela)

Fácil acesso a vias principais como Av. Vital Brasil, Av. Corifeu de Azevedo Marques e Marginal Pinheiros

🌳 Lazer – Parque próximo

Muito perto da casa, você encontra o Parque Luís Carlos Prestes, uma área verde de aproximadamente 27.100 m² no bairro Rolinópolis / Butantã.

Esse parque municipal conta com playground, quadras esportivas, aparelhos de ginástica, áreas para piquenique com churrasqueiras e espaços para caminhada.

✅ Por que essa casa é uma excelente oportunidade:

Localização privilegiada, com infraestrutura completa ao redor

Muito verde na vizinhança, com parque para lazer ao ar livre

Observação: O imóvel necessita de pequenas melhorias estéticas, como atualização de piso, pintura e cuidados no jardim — uma ótima oportunidade para personalizar cada detalhe ao seu gosto e deixar a casa com o seu estilo