Casa à venda com 4 quartos, 480m²

Descrição do imóvel

Casa à venda no Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo. 4 quartos, 480m²A.C, 1.026m² A.T

Residência ampla, distribuída em três pavimentos, com ambientes bem planejados, área gourmet de aproximadamente 100m² e uma estrutura que combina lazer, tecnologia e soluções sustentáveis.

Descritivo

• Terreno: 1.026m²
• Área construída: 480m²
• 4 dormitórios
• 2 suítes
• 3 pavimentos

Pavimento superior

• 4 dormitórios com armários planejados
• 2 suítes
• Suíte master com closet e escritório
• 2 dormitórios atendidos por banheiro completo
• Todos os dormitórios com acesso direto à varanda
• Ambientes com ótima iluminação e ventilação natural

Pavimento térreo

• Sala de estar com lareira
• Sala de jantar integrada
• Cozinha em conceito aberto
• Despensa
• Lavabo
• Área de serviço funcional
• Espaço pet exclusivo para banho

Pavimento inferior

• Escritório em área coberta
• Academia com banheiro completo
• Piscina com aquecimento solar e capa automática
• Deck em madeira cumaru
• Pergolado coberto

Área gourmet

• Aproximadamente 100m²
• Churrasqueira tipo parrilla
• Espaço para jogos
• Lavabo
• Vista livre e arborizada

Diferenciais

• Sistema de geração de energia fotovoltaica de 6 kWh
• Carregador para veículo elétrico de 11 kW
• Cisterna para captação de água da chuva
• Boiler solar/elétrico de 400 litros
• Piscina com aquecimento solar
• Capa automática para piscina
• Deck em madeira cumaru
• Área gourmet de aproximadamente 100m²

Porteira fechada

O imóvel também pode ser adquirido porteira fechada, no valor de R$ 3.490.000.

Condomínio Estância Marambaia

O Condomínio Estância Marambaia é um dos maiores e mais tradicionais condomínios de Vinhedo, com ampla estrutura de lazer, áreas verdes e segurança.

Lazer e áreas verdes

• Lagos
• Piscina adulto e infantil
• Campo de futebol
• Quadras poliesportivas
• Quadra de tênis, Areia, Volei e Beach Tenis
• Pista de caminhada
• Pista de skate
• Academias e espaços fitness
• Playground e parques infantis
• Quiosques
• Churrasqueiras
• Salões e áreas de convivência
• Viveiro
• Árvores frutíferas
• Extensas áreas verdes preservadas

Segurança e estrutura

• Portarias de acesso controlado
• Guaritas
• Monitoramento por câmeras
• Vigilância e rondas 24 horas
• Duas portarias principais

Localização - Bairro Marambaia, Vinhedo/SP

O condomínio está localizado no bairro Marambaia, próximo ao Portal dos Imigrantes, com infraestrutura completa de comércio no entorno e acesso facilitado às principais vias de Vinhedo e à Rodovia Anhanguera.

Acessos

• Rodovia Anhanguera (SP-330)
• Principais vias de Vinhedo
• Fácil acesso ao Centro de Vinhedo
• Ligação com Valinhos e outras cidades da região
• Aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos

Agende sua visita.

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VALOR DO IMÓVEL: R$ 3.300.000,00 OU

R$ 3.490.000,00 PORTEIRA FECHADA

*TODOS OS VALORES ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.*

*CONFIRME A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL.*

CRECI: 158237