Casa à venda com 4 quartos, 320m²

Descrição do imóvel

Casa Alto Padrão no Condomínio Villa Itararé

Localizada em um dos condomínios mais exclusivos do Campeche, esta residência se destaca pelo elevado padrão construtivo, acabamentos sofisticados e projeto arquitetônico que privilegia conforto, integração e luminosidade natural.

Com ambientes amplos e muito bem distribuídos, a casa oferece garagem coberta para três veículos, com infraestrutura para carregamento de carro elétrico, lavabo revestido em pedra natural, sala de estar com jardim de inverno, sala de jantar integrada e um amplo living com lareira suspensa, criando um ambiente elegante e acolhedor.

A cozinha em conceito aberto conta com móveis planejados sob medida, bancadas em pedra Perla Santana escovada, eletrodomésticos Gorenje e escorredor de louças embutido. Integrada à área gourmet, dispõe de churrasqueira estilo grelha argentina, bancada em mármore Via Láctea escovado e área de serviço independente.

Toda a residência possui pé-direito elevado, iluminação em gesso rebaixado, amplas esquadrias em PVC com vidros laminados, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação cruzada e conforto térmico e acústico.

No pavimento superior, o piso em madeira Cumaru traz ainda mais sofisticação aos ambientes. A área íntima conta com quatro suítes completas, todas com persianas automatizadas, louças e metais Deca, banheiros com ralo linear e excelente padrão de acabamento. A suíte master possui sacada privativa, espaço para closet e um elegante banheiro com banheira de imersão.

O imóvel é totalmente climatizado com aparelhos Daikin Inverter e conta com um eficiente sistema de sustentabilidade, incluindo quatro caixas d'água de 600 litros, boiler a vácuo de 600 litros e sistema de geração de energia fotovoltaica com 13 placas instaladas, com possibilidade de expansão.

Grande parte da mobília permanece no imóvel, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca uma residência pronta para morar.

O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria e vigilância 24 horas, quadra poliesportiva, playground, redário, árvores frutíferas, paisagismo, salão de festas, pista de caminhada e amplas áreas verdes.

Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às praias do Sul da Ilha, ao Centro de Florianópolis, ao Aeroporto Internacional e à Lagoa da Conceição, além de estar próximo a toda a infraestrutura de comércio e serviços do bairro.

Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa diferenciada, com alto padrão de acabamento, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.

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Atenciosamente,

Diogo Fernando de Souza

CRECI-SC 32.236

CNAI 37814 - Perito Avaliador

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