Casa à venda com 4 quartos, 371m²

Descrição do imóvel

Casa de alto padrão no Pinheirinho | Itajubá, MG.

Em um dos bairros mais nobres e valorizados de Itajubá, esta residência combina arquitetura contemporânea, ambientes amplos, acabamentos refinados e uma vista privilegiada para a cidade e para a Serra da Mantiqueira.

Projetada para oferecer conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes, a casa possui 371 m² de área construída em um terreno de 400 m².

Destaques do imóvel:

? Pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural.

? Garagem coberta para 3 veículos.

? Portões eletrônicos para veículos e pedestres.

? Sala de estar, sala de visitas, Home Theater com lareira e copa integrados em um amplo conceito aberto.

? Varanda frontal com vista panorâmica.

? Lavabo.

? Cozinha planejada com ilha em granito preto e cooktop.

? Área de serviço com armários planejados.

? Quintal parcialmente gramado.

? Sistema de aquecimento solar para banheiros e torneiras.

? Cortinas instaladas.

? Antena de TV Minibox instalada.

No pavimento superior, uma elegante escada leva às 4 suítes, todas amplas, bem iluminadas e com excelente padrão de acabamento. A suíte principal conta ainda com varanda privativa voltada para a frente da residência.

Valor da casa: R$ 1.600.000,00.

Terreno ao lado disponível para venda.

Ao lado da residência encontra-se um excelente terreno com 420 m², uma oportunidade rara para quem deseja ampliar a propriedade, construir uma segunda residência ou investir em uma das regiões com maior potencial de valorização de Itajubá.

O terreno já está preparado para receber uma construção, contando com:

? Terraplanagem executada em 3 platôs.

? Pomar formado.

? Caixa dágua de 6.000 litros para captação e reaproveitamento de água da chuva.

Valor do terreno: R$ 450.000,00.

Flexibilidade na negociação.

A negociação pode ser realizada de três formas:

? Apenas a residência.

? Apenas o terreno.

? Casa e terreno juntos, formando um conjunto exclusivo com 790 m² de área, proporcionando ainda mais privacidade, espaço e valorização patrimonial.

Uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, exclusividade e qualidade de vida em um dos melhores endereços de Itajubá.