Casa à venda com 4 quartos, 188m²

Descrição do imóvel

<b>Privacidade Absoluta em Rua Sem Saída, Vista Deslumbrante da Cidade e Lazer</b>Aproveite a oportunidade de adquirir uma propriedade única que combina a tranquilidade de uma rua residencial sem saída com a conveniência de estar situado a poucos metros do Centro de Teresópolis.

Localizada no nobre bairro <b>Fazendinha</b>, a residência possui <b>188 m² de área construída</b> implantada em um generoso <b>terreno de 1.612 m²</b>. O projeto destaca-se pela imponente arquitetura serrana, com sala de pé-direito alto, aconchegante lareira e um varandão panorâmico voltado para a cidade.

Distribuição Interna dos Pavimentos<b>Pavimento Principal (Área Social e Íntima):</b>

Hall de entrada acolhedor;

Ampla sala de estar com <b>pé-direito alto</b>, lareira clássica e acesso a varandão com vista panorâmica para a cidade;

Sala de jantar integrada;

Cozinha completa com armários planejados e despensa espaçosa;

Lavabo social de apoio;

4 dormitórios amplos, sendo <b>1 suíte máster privativa</b> com closet e varanda;

Banheiro social completo.

<b>Pavimento Inferior (Lazer Coberto e Serviços):</b>

Salão gourmet privativo totalmente fechado em cortina de vidro;

Lavabo de apoio ao salão gourmet;

Lavanderia/área de serviço com banheiro e despensa;

Quarto de ferramentas e quarto de guardados organizados;

<b>Piso Superior da Garagem:</b> Espaço versátil ideal para oficina, ateliê de arte, estúdio de gravação ou home office amplo.

Lazer Privativo e Terreno de 1.612 m²O espaço externo foi rigorosamente planejado para proporcionar relaxamento e convivência ao ar livre:

<b>Complexo Aquático e Gourmet:</b> Piscina ensolarada, deck de descanso, espaço gourmet coberto, lavabo e ducha externa;

<b>Natureza e Quintal:</b> Jardim com paisagismo, árvores frutíferas/pomar em produção, vista livre para a vegetação e canil estruturado;

<b>Garagem e Estacionamento:</b> <b>4 vagas cobertas</b> de garagem + amplo pátio para estacionamento de visitantes com portão automático.

Localização no Bairro FazendinhaO bairro Fazendinha é uma das regiões residenciais mais tradicionais e valorizadas de Teresópolis, conhecido por suas alamedas arborizadas, segurança e pela extrema proximidade com o Centro urbano, bancos, escolas e rede de comércio.

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL<b>Característica</b><b>Detalhe</b><b>Transação</b>Venda<b>Tipo de Imóvel</b>Casa Residencial de Serra (Rua sem saída)<b>Área Construída</b>188,00 m²<b>Área do Terreno</b>1.612,00 m²<b>Dormitórios</b>4 quartos (1 suíte com closet e varanda)<b>Banheiros</b>5 banheiros no total (suíte,