Casa à venda com 4 quartos, 512m²

Descrição do imóvel

Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, imponência, privacidade e potencial de valorização.

Esta ampla residência foi projetada em um terreno de esquina com 517,95 m², em zoneamento misto, e possui aproximadamente 512,82 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos.

Com ambientes generosos, múltiplas varandas, amplo jardim e uma configuração que privilegia a integração entre os espaços internos e externos, o imóvel oferece características pouco comuns no mercado atual.

UM PROJETO COM GRANDE POTENCIAL

A residência possui uma estrutura sólida e amplos ambientes, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja modernizar e personalizar um imóvel de alto padrão, preservando sua amplitude e características originais.

O imóvel encontra-se desocupado e necessita de benfeitorias, atualizações estéticas e manutenção de alguns equipamentos, oferecendo ao novo proprietário a possibilidade de revitalizar os ambientes de acordo com seu projeto e estilo.

PAVIMENTO TÉRREO

O pavimento principal conta com:

Sala de jantar;

Duas salas de estar;

Sala de estar principal com varanda voltada para o jardim;

Quarto com banheiro, anteriormente utilizado como sauna;

Ampla cozinha;

Despensa;

Lavabo;

Circulações espaçosas;

Varanda com acesso direto ao jardim;

Acesso interno à garagem.

Os ambientes sociais são amplos e bem distribuídos, proporcionando diversas possibilidades de integração e modernização.

PAVIMENTO SUPERIOR

A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes, todos com acesso a varandas.

O destaque fica para a suíte master, que dispõe de closet e varanda privativa com vista para o jardim e os fundos do imóvel.

O pavimento ainda oferece:

Sala de estar íntima;

Banheiro social;

Ampla varanda frontal, com vista para a rua;

Varanda voltada para os fundos, com vista para o jardim e para a cidade;

Acesso às varandas por diferentes dormitórios.

PAVIMENTO INFERIOR

Um pavimento versátil, com excelente potencial para utilização como área de lazer, convivência ou apoio à residência.

Conta com:

Sala ampla com acesso ao jardim;

Salão multiuso para festas e eventos;

Banheiro;

Escritório;

Dependência de serviço;

Lavanderia ampla;

Área externa exclusiva para varal.

ÁREA EXTERNA

Um dos grandes diferenciais da propriedade é seu amplo jardim, com aproximadamente 200 m², distribuído entre os fundos e as laterais do imóvel.

A área verde possui conexão direta com os ambientes sociais da residência e proporciona inúmeras possibilidades para criação de espaço gourmet, área de convivência, piscina, paisagismo ou outros projetos de lazer, conforme as necessidades do novo proprietário.

GARAGEM

Garagem coberta com capacidade para até quatro veículos, com acesso interno à residência.

ELEVADOR RESIDENCIAL

Outro diferencial pouco comum é a presença de elevador residencial instalado, atendendo aos três pavimentos da propriedade.

O equipamento não consta na planta original, porém está instalado fisicamente no imóvel e atualmente necessita de revisão técnica e manutenção para voltar a operar.

Além de agregar conforto, o elevador representa um importante diferencial de acessibilidade e mobilidade, podendo ser especialmente interessante para projetos residenciais ou comerciais que demandem facilidade de acesso entre os pavimentos.

UMA OPORTUNIDADE PARA TRANSFORMAR

Mais do que uma residência de grandes proporções, este imóvel representa uma oportunidade para quem consegue enxergar o potencial de revitalização de uma propriedade diferenciada.

A combinação de terreno de esquina, 512,82 m² de construção, três pavimentos, quatro dormitórios, duas suítes, elevador, garagem para quatro veículos e aproximadamente 200 m² de jardim cria uma base excepcional para um projeto de modernização.

Imóvel indicado para compradores que valorizam metragem, localização, estrutura e potencial de personalização.