Casa à venda com 4 quartos, 480m²

Descrição do imóvel

Excelente casa de esquina no melhor condomínio de Aldeia da Serra!

São 3 dormitórios, sendo duas suítes, porém o conjunto adega + sauna pode ser transformado numa suíte, ficando 4 dormitórios e 3 suítes.

6 Vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas

2 Salas, sendo uma de TV no pavimento superior e uma 3 ambientes no pavimento térreo

Cerca de 480 m² de área construída e 560 m² de terreno de esquina com aproximadamente mais 200 m² de área não edificante, com vista para o lago, próxima à portaria, etc...

Esta casa é uma delícia, quentinha no frio e fresquinha no calor (grande inércia térmica em função de sua planta e materiais de construção). Feita exclusivamente para família para morar, foi muito bem construída e tem requintes que nenhuma casa que foi feita para vender tem, tais como:

Poço para elevador;

Cabine de banho na suíte máster;

Uma impermeabilização muito bem feita (se nos próximos 5 anos subir alguma umidade na casa consertarei de graça; já moramos lá há mais de 10 anos e está perfeita). Casa muitíssimo bem construída, sólida e bem implantada no terreno;

Toda assoalhada (salas e dormitórios) em tábuas largas de 20 cm de Cumaru;

Sistema de recirculação de água quente (uma delícia, v. abre a torneira e a água já sai quentinha, sem desperdício de água);

Aquecimento solar para a piscina e para o banho, com proteção anticongelante;

Sistema de aspiração central;

Duto para descarga de roupa suja direto do primeiro pavimento para a lavanderia;

Piso aquecido na sala de TV e toda suíte máster, incluindo o banheiro e os closets desta;

Chuveiro inteligente na outra suíte;

Churrasqueira com coifa motorizada e Gira Grill em aço inox; Aliás, até a lixeira é em aço inox, tudo deve durar muito nessa casa...

Varanda fechada com vidros blindex;

Esquadrias em alumínio com pintura especial que imita madeira, que além de muito bonito não requer manutenção;

Todos os portais internos feitos sob medida, ou seja, da largura da parede, sem os tradicionais e feios recortes;

Cantoneiras internas (na alvenaria) em madeira para proteção dos cantos e embelezamento;

Vidros no pavimento inferior laminados, para maior segurança;

Sistema de alarme e câmeras, embora o condomínio seja bastante seguro;

Sauna;

Adega (em conjunto com a sauna, pode ser transformada numa 5a suíte);

Lareira a gás na suíte máster;

Água quente na casa toda, inclusive na suíte de empregada, lavanderia e WC;

Som ambiente em praticamente toda casa;

Iluminação em LED indireta com sancas em gesso nas salas, cozinha, adega, suíte máster, escritório e WC;

Revestimento interno em pedras em algumas paredes para dar detalhes;

Circuito de acendimento automático na escadaria e garagem;

Cozinha planejada, móveis Dellanno na casa toda;

Cozinha planejada, móveis Dellanno na casa toda;

Ar condicionado na sala de TV e suíte máster; previsão para a outra suíte;

Sótão de fácil acesso por escada embutida, hoje usado com depósito;

Paisagismo diferenciado com grama especial tipo São Carlos, árvores frutíferas, gazebo, solárium, etc;

Sistema de reserva especial de água usando a piscina para tal finalidade, através de simples manobra de válvulas, embora os 3.500 litros de água tenham se mostrado suficientes até hoje;

Telhas especiais da Tégula, tipo plana, para dar um diferencial no visual da casa, e cumeeiras nos muros ao invés de simples rufos.