Casa à venda com 4 quartos, 150m²

Descrição do imóvel

Revenda Exclusiva no Alaia Conjunto Villa – 4 Suítes e Maior Quintal Privativo na Vila Giglio, AtibaiaValor de Revenda: R$ 1.890.000,00

4 Suítes | Pé-Direito Duplo | Maior Quintal Privativo do Projeto | 4 Vagas

Previsão de Entrega: Setembro de 2026

Uma oportunidade diferenciada de adquirir uma unidade de revenda no Alaia Conjunto Villa, empreendimento localizado na Vila Giglio, uma das regiões mais desejadas de Atibaia.

Esta unidade se destaca especialmente por possuir, conforme informações fornecidas, o maior espaço externo privativo do projeto, proporcionando possibilidades diferenciadas para paisagismo, lazer e personalização da futura residência.

A localização é outro grande destaque: aproximadamente 30 metros da Alameda Lucas Nogueira Garcez, colocando o futuro morador a poucos passos de restaurantes, cafés, supermercados, academias, serviços e de um dos principais eixos comerciais e gastronômicos de Atibaia.

Configuração do Imóvel4 SuítesA residência possui 4 suítes, com uma característica especialmente interessante: 1 suíte localizada no pavimento térreo.

Essa configuração oferece maior versatilidade para famílias que necessitam de um dormitório de fácil acesso, além de permitir utilização como suíte de hóspedes ou ambiente multifuncional.

As demais suítes estão distribuídas no pavimento superior, preservando a privacidade da área íntima.

Living com Pé-Direito DuploA área social foi projetada com pé-direito duplo, proporcionando maior sensação de amplitude, iluminação natural e imponência arquitetônica.

O living possui integração com a cozinha e com o espaço gourmet, criando uma configuração contemporânea voltada à convivência entre familiares e convidados.

Suíte com Varanda PrivativaUma das suítes do pavimento superior conta com ampla varanda exclusiva, oferecendo um espaço reservado para descanso e contemplação.

Maior Quintal Privativo do AlaiaUm dos principais diferenciais desta unidade é seu espaço externo privativo ampliado.

Segundo as informações disponibilizadas, trata-se da unidade com o maior quintal privativo de todo o projeto Alaia Conjunto Villa.

Essa metragem adicional amplia as possibilidades de utilização da área externa, permitindo desenvolver projetos personalizados de paisagismo, convivência ou lazer, respeitando naturalmente as regras e aprovações aplicáveis ao empreendimento.

4 Vagas de GaragemA residência dispõe de 4 vagas para veículos, sendo:

2 vagas cobertas

2 vagas descobertas

Um diferencial importante para uma propriedade deste padrão e localização.

Localização Privilegiada na Vila GiglioO Alaia Conjunto Villa está localizado na Vila Giglio, região consolidada e próxima à Alameda Lucas Nogueira Garcez.

A localização permite acesso rápido a uma ampla estrutura de comércio e serviços, incluindo restaurantes, supermercados, padarias, academias, escolas, clínicas e demais conveniências.

Para quem busca morar em Atibaia sem depender do carro para todas as atividades do cotidiano, a proximidade com a Alameda Lucas é um diferencial significativo.

Estágio Atual da ConstruçãoO empreendimento encontra-se em fase de execução, atualmente com trabalhos relacionados a reboco externo e infraestruturas, conforme informações disponibilizadas.

Previsão de entrega: Setembro de 2026.

Por se tratar de revenda direta de uma unidade adquirida anteriormente, as condições comerciais e documentais deverão ser analisadas especificamente para esta negociação.

Dados do InvestimentoValor de Revenda: R$ 1.890.000,00

Localização: Vila Giglio – Atibaia/SP

Empreendimento: Alaia Conjunto Villa

Suítes: 4

Suíte no térreo: Sim

Pé-direito duplo: Sim

Espaço gourmet: Sim

Varanda privativa: Sim

Vagas: 4, sendo 2 cobertas

Diferencial: Maior quintal privativo do projeto, conforme informações disponibilizadas

Previsão de entrega: Setembro de 2026

Status: Unidade de revenda

Agende sua visita e conheça o projetoLEANDRO BORGES IMÓVEIS

Leandro Borges – Corretor de Imóveis

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As informações referentes a valores, disponibilidade, características, metragens, estágio da obra e previsão de entrega estão sujeitas à confirmação e poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

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