Casa à venda com 4 quartos, 194m²

Descrição do imóvel

???? OPORTUNIDADE ÚNICA NO CONDOMÍNIO ÁSIA IMPERIAL

Se você busca **segurança, conforto, espaço e área de lazer completa** para a sua família, acabou de encontrar o seu novo lar! Uma residência ampla, moderna e pronta para morar.

DETALHES DO IMÓVEL

(194 m² de Área Construída)

**Pavimento Térreo:**

• **Garagem:** 04 vagas
• **Piso:** Porcelanato de alto padrão
• **Área Social e Lazer Privativo:** Ampla sala de estar e jantar integradas, varanda, **deck privativo com churrasqueira e chuveirão**
• **Suíte Térrea:** Suíte reversível equipada com guarda-roupa e banheiro com armário e box Blindex
• **Cozinha e Apoio:** Ampla cozinha projetada, despensa, dependência completa de empregada (DCE), área de serviço coberta, casa de gás e depósito

**Pavimento Superior:**

• Acesso por elegante escada em granito com corrimão em alumínio branco
• Corredor amplo com armário planejado
• **Suíte Filho:** Com guarda-roupa embutido e banheiro completo (armário + Blindex)
• **Suíte Filha:** Com guarda-roupa, espaço planejado para ambiente de estudos e banheiro completo (armário + Blindex)
• **Suíte Master:** Espaçosa, com closet, varanda privativa e banheiro completo (armários + Blindex)

### ????️ SEGURANÇA E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Portaria virtual com eclusa totalmente fechada para entregas (iFood, encomendas, etc.)
• **Diferencial Exclusivo:** Zelador presente de segunda a sábado em horário comercial para maior comodidade e suporte ao morador
• Sistema de monitoramento completo: câmeras, cerca elétrica, alarmes e vigia na rua

### ???? LUGAR PERFEITO PARA RELAXAR E DIVERTIR A FAMÍLIA

• Piscina
• Quadra poliesportiva
• Deck equipado e churrasqueira
• Salão de festas
• Espelho d’água e charmoso Boulevard

### ???? INFORMAÇÕES ADICIONAIS

• **Iluminação:** Fica **toda a parte de iluminação** instalada no imóvel!
• **Móveis Planejados:** Permanecem os móveis fixos (móveis projetados/guarda-roupas das suítes e cozinha). *(Nota: ar-condicionados, cortinas, ventiladores, móveis soltos, móvel da sala e do consultório/escritório serão retirados).*
• **Sustentabilidade e Economia:** Medidores de água e energia **individuais**. A irrigação do jardim é feita com água reutilizável mantida pelo condomínio.

Características do imóvel

Ar condicionado

Área de serviço

Armário de cozinha

Armário na área de serviço

Armário no banheiro

Armário no corredor

Armário no dormitório

Armário no escritório

Churrasqueira

Closet

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório para empregados

Guarita

Piscina

Piscina

Piso de porcelanato

Portão eletrônico

Quadra poliesportiva

Quadra poliesportiva

Sacada

Salão de festas

Sistema de alarme

Tv a cabo

Varanda

WC de empregados

Zelador