Casa à venda com 4 quartos, 195m²
Alameda Patriarca Antônio José Marques, Camburi, São Sebastião - SP
Código: CA0041- Venda: R$ 4.500.000
- Condomínio: R$ 3.618
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974m² Total
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195m² Útil
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4 Vagas
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4 Quartos
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6 Banheiros
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4 Suítes
R$ 4.500.000
R$ 3.618
Minari Brokers
(11) 98309-5555
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Descrição do imóvel
Casa Estilo Bali + Terreno à Venda em Camburi Exclusividade a 100m da Praia
Oportunidade rara no litoral norte de São Paulo: uma residência sofisticada em estilo balinês combinada com o lote ao lado, formando um refúgio com mais de 2.000 m² dentro de condomínio fechado, arborizado e a poucos passos da praia de Camburi.
Uma proposta única para quem busca privacidade, conforto e potencial de valorização com a possibilidade de expandir, integrar áreas de lazer ou simplesmente desfrutar de um espaço amplo e exclusivo.
Composição da oferta
Casa
Terreno: 973,23 m²
Área construída: 194,99 m²
Terreno adicional (lote ao lado)
Área total: 1.031,06 m²
Documentação OK
Escritura definitiva
Pronto para construção ou ampliação
Informações técnicas da casa
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Vagas de garagem: 4
Diferenciais da residência
Arquitetura estilo Bali, com integração total entre ambientes e natureza
Sala ampla em dois ambientes com mobiliário refinado
Cozinha americana completa com adega, 2 geladeiras, 1 freezer e geladeira expositora
Área gourmet com móveis Breton e churrasqueira inox
Suíte master ampliada, com escritório, portas em madeira maciça, chuveiros duplos e pressurização
Ambientes com móveis balineses em madeira Teka (Indoasia)
Sofá Artefacto com revestimento Ultrasuede
Piscina com bombas Jacuzzi, automação Tholz e capa elétrica automatizada
Área externa com paisagismo e iluminação planejada
Sistema de som externo Yamaha com caixas Bose
Wi-Fi mesh com 4 pontos
Sistema de câmeras com gravação (interno e externo)
Automação de iluminação (Ekaza/Broadcom)
Ar-condicionado novos em todos os ambientes
Ventiladores Hunter (interno e externo)
Energia solar on-grid (EDP)
Biodigestor
Quadro elétrico e fiação novos
Telhado com tratamento 3M e forro completo
Calhas reforçadas em alumínio
Portas externas em alumínio
Ponto para carregamento de carro elétrico
Área de serviço ampliada e fechada
Condomínio
Condomínio fechado com estrutura completa:
Piscina com prainha infantil
Sauna seca
Serviço de praia
Academia
Quadra esportiva
Salão de jogos
Playground
Portaria e segurança 24h
Valores
Casa + terreno: R$ 5.500.000,00
Somente casa: R$ 4.500.000,00
Condomínio casa: R$ 3.618,00
Condomínio terreno: R$ 1.916,00
(Desconto de 50% durante período de construção, conforme ata)
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Varanda
Varanda
O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.
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Mobiliado
Mobiliado
O imóvel já está equipado com móveis.
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Área de serviço
Área de serviço
Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Despensa
Despensa
Área para armazenamento de alimentos e utensílios.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Minari Brokers
Telefone:
(11) 98309-5555
CRECI: 143536
Venda
R$ 4.500.000R$ 3.618
Minari Brokers
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