Casa à venda com 4 quartos, 389m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade em um dos condomínios mais prestigiados da região! ????✨

PORTO ATIBAIA: EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO NO CORAÇÃO DA NATUREZA

Descubra o refúgio perfeito neste espetacular imóvel de alto padrão, localizado no renomado Condomínio Porto Atibaia. Uma residência que harmoniza design, conforto e tecnologia para proporcionar uma experiência de vida inigualável.

DETALHES DO IMÓVEL:

Área Total: Terreno generoso de 806,46 m².

Área Construída: Uma construção imponente de 388,58 m², pensada em cada detalhe.

Acabamentos de Luxo:Revestimentos cerâmicos de porcelanato Portobello em toda a casa (interna, externa e piscina), garantindo elegância e durabilidade.

Móveis planejados da renomada Top Design, otimizando cada ambiente com funcionalidade e estilo.

Sustentabilidade e Conforto:Aquecimento solar para água (boiler de 600 litros + caixa de 2.000 litros), proporcionando economia e conforto.

Aquecimento solar para a piscina, permitindo desfrutar de momentos de lazer o ano inteiro.

Energia fotovoltaica, reduzindo significativamente os custos com eletricidade.

Água filtrada na entrada e pressurizada em toda a residência.

Tratamento automático da piscina com sal, para uma manutenção prática e saudável.

Tecnologia e Conectividade:Internet fibra óptica de 600 Mb, ideal para trabalho e entretenimento.

Preparo para sistema de aspirador de pó central.

PONTOS IMPORTANTES:

Climatização: O imóvel não possui ar condicionado, nem infraestrutura pré-instalada. Será necessário realizar a instalação completa.

VALORES:

Condomínio: R$ 1.320,00

IPTU: R$ 10.300 (anual)

Preço de Venda: R$ 3.950.000,00 (Três milhões, novecentos e cinquenta mil reais)

NEGOCIAÇÃO FLEXÍVEL:

Estamos abertos a analisar propostas que envolvam permuta por imóvel em condomínio de cidades próximas a Atibaia, como Bragança Paulista, como parte da estratégia de negociação.

Não perca a chance de viver com qualidade de vida, segurança e todo o requinte que o Condomínio Porto Atibaia pode oferecer.

Agende sua visita e encante-se! ????

Características do imóvel

Aquecedor solar

Armário de cozinha

Armário embutido

BOX BLINDEX

Churrasqueira

chuveiro duplo

Closet

COOK TOP

Copa

Cozinha americana

Despensa

ENERGIA FOTOVOLTAICA

Escritório

HOME THEATHER

Jardim

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Living com pé direito duplo

NÃO É GEMINADA

PERMITE PET

Piscina

Piscina aquecida

Piso frio

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Quintal

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Salão de festas

Salão de jogos

Varanda