Casa à venda e aluguel com 4 quartos, 780m²

Descrição do imóvel

VENDA SUSPENSA EM REFORMA 02/03/26

Fazendinha. 4d(3sts) Acessibilidade, lazer, natureza, casa caseiro!

A/T: 1.326,50 m² (20 m de frente

A/C: 780 m² (no IPTU 450 m²)

Valor de Locação: R$ 9.585,00 (nove mil, quinhentos e oitenta e cinco reais)

Valor aprox. do PACOTE: R$ 11.000,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio: R$ 870,00 (Mar/24)

Valor do IPTU (2024): R$ 6.543,00 ano ou 12 de R$ 545,26

Permuta: NÃO ESTDUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Estado de conservação: Necessita manutenção, reparos e pintura geral

Ano da construção original: 1995

Descrição do imóvel:

A CASA FOI AVALIADA EM R$2.000.000,00. Devido à reparos, mudança, e separação, está sendo vendida com o valor abaixo do mercado.

SEUS PETS SÃO MUITO BEM-VINDOS. HÁ MUITO ESPAÇO PARA ELES!

Em uma área de 1.328 m², o terreno possui a casa principal, e uma casa de hóspedes. Ambos necessitam reparos.

A casa principal dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes;

Casa de campo com muita natureza e acessibilidade, pois alguns dormitórios ficam na parte térrea, e existe rampa na área externa;

Portas e janelas em madeira e ferro;

Pisos em cerâmica e revestimento de madeira;

3 entradas: social, lazer e serviço,

Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos;

Escada e guarda corpo de madeira;

Os móveis estão presentes em alguns dormitórios banheiros, cozinha, escritório e corredor;

Piscina de fibra 8m x 4m com prainha, aquecedor (necessita reparos), e casa de máquinas;

Vestiário M e F completos;

ducha;

área garden com frutíferas (laranja e jabuticaba);

2 Depósitos;

Gazebo;

Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão;

Casinha de criança;

Quadra poliesportiva iluminada, e com tela;

Área de serviço com lavanderia fechada e tanque;

Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro;

Segurança: Concertina, 2 varandas e garagem com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença;

Garagem coberta, de 4 a 6 vagas, com portão eletrônico;

Aquecimento: Elétrico em uso, porém preparado para gás;

Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado. Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).

TÉRREO:

Suíte máster possui hidromassagem, closet, hall, ventilador, e acesso independente pra varanda e jardim;

Dormitório com ventilador, e acesso independente pra varanda e piscina;

Banheiro completo;

sala de estar, de lareira, de barzinho, e jantar, voltadas para as varandas;

Cozinha e copa com entrada pela garagem.

PISO SUPERIOR/MEZANINO:

Segunda suíte, com hall, e hidromassagem;

Terceira suíte toda planejada;

Family room;

Escritório;

Roupeiro no corredor;

Clarabóia.

Acesso pelo km 22.5 da Rodovia Raposo Tavares.

Região com toda infraestrutura de escolas, supermercados, restaurantes, shoppings, parques, e tudo que você e sua família precisam para viver com qualidade.

Bolsão residencial com portaria 24hs, ronda, playground, e uma mini cachoeira escondida!

Não perca esta oportunidade!

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.