Casa à venda com 4 quartos, 214m²

Descrição do imóvel

Rooftop privativo com área gourmet completa, Raras cinco vagas de garagem e Localização nobre a passos do Metrô Praça da Árvore: Magnífico sobrado de 214m² em Mirandópolis

Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma residência imponente, extremamente espaçosa e localizada em um dos refúgios residenciais mais cobiçados e consolidados da Zona Sul de São Paulo, este sobrado em Mirandópolis é a escolha definitiva. Situado na charmosa e tranquila Rua dos Lírios, o imóvel impressiona com seus 214 m² de área construída em um terreno de 150 m². É a oportunidade perfeita para quem exige o silêncio e a paz de uma rua estritamente residencial, sem abrir mão de uma logística urbana impecável, com toda a mobilidade que a proximidade com o metrô oferece.

A engenharia do layout foi projetada para maximizar o conforto térmico, a iluminação e a independência dos ambientes. A área social térrea ostenta uma sala monumental para 2 ambientes, lavabo decorado e uma cozinha altamente funcional integrada à lavanderia independente. Para quem trabalha em regime remoto, a casa oferece um escritório reservado completo com banheiro privativo. No piso superior, a ala íntima dispõe de 4 dormitórios ricos em armários embutidos, incluindo 2 suítes equipadas com ar-condicionado (sendo a master coroada por uma charmosa varanda privativa). Um dos maiores e mais raros diferenciais competitivos para a região é a garagem com capacidade para até 5 veículos.

DETALHES DO IMÓVEL (EXPANSÃO, HOME OFFICE E SUPORTE DE VAGAS):

Planta Robusta de 214 m²: Cômodos gigantescos com excelente pé-direito, ventilação cruzada e solidez construtiva.

Rooftop com Lazer Privativo: Terraço gourmet espetacular na cobertura, equipado com churrasqueira e forno de pizza profissional para momentos inesquecíveis em família.

Logística Automotiva Incomparável: Garagem privativa com capacidade para acomodar até 5 veículos, uma verdadeira raridade e ativo de alta valorização no bairro.

Ala Íntima Confortável: 4 dormitórios generosos com armários, destacando-se as 2 suítes climatizadas e a suíte master com sacada exclusiva.

Home Office Estruturado: Escritório independente com banheiro, garantindo privacidade total para reuniões e foco profissional.

Eixo Social e de Serviços: Sala de estar e jantar integrada ampla e iluminada, lavabo social para visitas e lavanderia totalmente isolada.

TRANQUILIDADE RESIDENCIAL, HUB DE TRANSPORTE E LOGÍSTICA URBANA:

Viver no coração de Mirandópolis significa usufruir do charme de um bairro plano e arborizado, com escoamento viário perfeito para os principais pontos da capital:

Conceito Walkability e Metrô: Localização altamente estratégica a apenas alguns minutos de caminhada da Estação Praça da Árvore (Linha 1-Azul), conectando você rapidamente a toda a malha metroviária de São Paulo.

Eixos Viários e Mobilidade: Rápido acesso automotivo às Avenidas Indianópolis, Jabaquara, Rubem Berta e ao eixo da Avenida 23 de Maio, facilitando o deslocamento para o Centro e Paulista.

Lazer Verde e Conectividade: Praticidade total para usufruir das ciclofaixas e pistas de corrida do Parque Ibirapuera, além de estar posicionado a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas.

Conveniência Premium: Entorno cercado por colégios tradicionais, hortifrútis de alta qualidade, padarias artesanais, clínicas e supermercados de bairro.

A união definitiva entre o espaço e a sofisticação de um sobrado de 4 dormitórios com escritório, o privilégio de contar com um rooftop gourmet e 5 vagas de garagem a poucos passos do metrô, e a certeza de viver na rua mais calma, segura e valorizada de Mirandópolis.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J