Casa à venda com 4 quartos, 347m²

Descrição do imóvel

CASA À VENDA PARA INVESTIDOR | ALUGUEL ACIMA DA MÉDIA DO MERCADO | 347m² | 3 SUÍTES | PORTEIRA FECHADA

Excelente oportunidade para investidor que busca patrimônio de alto padrão com renda imediata.

O imóvel encontra-se atualmente locado, gerando aluguel acima da média praticada na região, proporcionando retorno desde o primeiro dia e eliminando períodos de vacância. Uma combinação rara de valorização patrimonial, segurança e rentabilidade.

Casa Duplex de Alto Padrão em Condomínio Fechado | 347m² | 3 Suítes | Porteira Fechada

Se você busca uma casa ampla, sofisticada e pronta para morar ou investir, esta residência é uma oportunidade única. Um imóvel completo, com excelente padrão construtivo, ambientes generosos e vendido porteira fechada, exatamente como nas fotos.

São 347m² de área construída, com projeto que privilegia iluminação natural, ventilação e integração entre os ambientes.

Localização privilegiada na conhecida Rua Fernando de Noronha, uma das regiões mais valorizadas da zona norte de Curitiba.

O imóvel está entre os bairros Boa Vista e Santa Cândida, com fácil acesso a supermercados, escolas, comércio variado e às principais vias da região.

Destaques do imóvel

3 suítes muito espaçosas, sendo:

1 suíte com sacada

1 suíte com amplo closet

Pé-direito alto, proporcionando amplitude e elegância aos ambientes

Adega imponente de parede a parede na sala, criando um espaço sofisticado para receber

Escritório no piso inferior, ao lado da garagem, com possibilidade de transformação em uma 4ª suíte

2 lavabos

Banheiro exclusivo para atender sauna e piscina

Cozinha com móveis planejados

Lavanderia separada

Área gourmet com churrasqueira integrada ao jardim

Jardim privativo com excelente incidência de sol

Garagem para até 5 veículos

Porteira Fechada

O imóvel será vendido com todos os móveis e diversos itens, permanecendo exatamente como nas fotos, incluindo:

Sofá

Camas

Geladeira

Banquetas

Mesa

E diversos outros itens de mobília e decoração

Estrutura do condomínio

Condomínio fechado com excelente infraestrutura e segurança:

Portaria 24 horas

Piscina

Salão de festas

Quadra poliesportiva

Um ambiente ideal para quem busca segurança, privacidade, qualidade de vida e excelente potencial de valorização.

Valor de venda:

De R$ 2.600.000,00 por R$ 2.389.000,00

Condomínio: aproximadamente R$ 700,00

Imóvel já locado

Renda imediata

Aluguel acima da média da região

Excelente opção para investidores e formação de patrimônio