Casa à venda e aluguel com 4 quartos, 385m²

Descrição do imóvel

Tecnologia, sofisticação e uma arquitetura contemporânea imponente. Este espetacular sobrado de alto padrão no prestigiado Condomínio Ibi Aram 2, em Itupeva/SP, foi projetado para quem exige o máximo em conforto, exclusividade e sustentabilidade. Com 265,37 m² de área construída em um terreno de 385,88 m², a residência impressiona logo na entrada com seu living imponente e pé-direito duplo de 6,20 metros, inundando os ambientes de luz natural.

4 Suítes Exclusivas: Uma configuração rara no mercado, oferecendo quatro suítes amplas e independentes no pavimento superior (com piso vinílico premium), todas climatizadas com ar-condicionado instalado.

Home Office e Conveniência: Escritório privativo ideal para rotinas de home office, além de lavanderia independente e depósito.

Conceito Aberto e Convivência: Salas de estar, jantar e TV integradas harmoniosamente à cozinha em conceito aberto. O ambiente social ainda conta com uma adega exclusiva e uma belíssima lareira revestida com porcelanato Portinari.

Lazer Privativo de Resort e Espaço Gourmet

O cenário perfeito para receber os amigos e desfrutar os finais de semana:

Espaço gourmet totalmente climatizado, com churrasqueira e móveis planejados de alto padrão.

Piscina privativa de 24 m² equipada com aquecimento solar, infraestrutura para trocador de calor, cascata em LED e automação completa controlada via Wi-Fi.

Engenharia, Acabamentos Premium e Tecnologia

Nenhum detalhe foi esquecido na construção desta propriedade:

Sustentabilidade: Sistema de energia solar fotovoltaica e aquecimento solar com boiler e apoio elétrico (água quente em todas as torneiras).

Acabamentos de Grife: Porcelanatos Portinari, esquadrias de alumínio de alta gama (Linha Gold), iluminação inteiramente em LED e escada monumental revestida com acabamento em meia-esquadria (45°).

Segurança: Fechadura digital Intelbras instalada e garagem para até 5 veículos (2 cobertas).

Segurança Jurídica e Infraestrutura

Viver no Ibi Aram 2 é desfrutar de um clube privativo de alto padrão aos pés da Serra do Japi — com lago para pesca, complexo de piscinas, academia moderna, quadras de tênis e segurança armada 24h — a menos de 50 minutos da capital paulista.

Como diferencial de mercado, o imóvel possui documentação 100% regularizada, com laudo técnico e pronta para financiamento bancário imediato.

Agende sua visita exclusiva:

Rafael Paladini – Corretor de Imóveis e Perito Judicial ???? (11) 94000-8079

Imóveis Paladini: A sua referência em alto padrão em Itupeva/SP.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Aquecedor solar

Aquecimento central

Ar condicionado

Área de serviço

Area gourmet

Armário de cozinha

Armário embutido

Churrasqueira

Closet

Closet Sr. e closet Srt.

Copa

Cozinha

Cozinha americana

Dependência de empregados

Desembaçador de espelho

Granito