Casa à venda com 4 quartos, 496m²

Descrição do imóvel

Ideal para quem deseja morar e trabalhar com total privacidade, esta belíssima residência foi construída para morar e reúne conforto, excelente padrão de acabamento e uma localização privilegiada em uma das ruas mais nobres da Granja Viana, ao lado do centrinho, com linda vista e fácil acesso aos melhores colégios, comércios, restaurantes, supermercados, bancos, padarias, Shopping Granja Vianna e The Square.

Com projeto integrado, ambientes amplos e muito bem iluminados, a casa conta com armários planejados em diversos ambientes, portas, janelas e batentes em madeira maciça trabalhada, pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra, além de projeto de iluminação e forro em gesso que valorizam toda a arquitetura.

São quatro acessos independentes: social, lazer, garagem e serviço. A entrada principal se destaca pela imponente porta pivotante em madeira maciça, que conduz ao elegante hall social com lavabo.

No pavimento térreo, um amplo escritório com banheiro oferece total privacidade para home office, consultório ou atendimento profissional, podendo também ser utilizado como quinta suíte para hóspedes ou colaboradores.

A área íntima dispõe de quatro suítes com armários planejados e terraços privativos. Duas possuem ventiladores de teto, enquanto a suíte master conta com ar-condicionado, closet planejado e um espaçoso banheiro com duas cubas e hidromassagem dupla panorâmica. Os demais banheiros possuem bancadas em mármore, gabinetes, espelhos e box de vidro.

O living, distribuído em dois níveis, integra seis ambientes salas de estar, TV, jantar, bar e lareira revestida em mármore Travertino com detalhes em canjiquinha todos voltados para a varanda, piscina, jardim e uma agradável vista.

A copa e cozinha são totalmente planejadas e integradas à sala de jantar, oferecendo ilha central, bancada em granito em L , duas cubas em inox, ampla despensa, armários, cooktop de cinco bocas, coifa, forno e micro-ondas, proporcionando funcionalidade e praticidade no dia a dia.

A área de lazer é perfeita para receber familiares e amigos. A varanda possui churrasqueira Weber Genesis, geladeira side by-side Samsung e excelente espaço para implantação de uma completa área gourmet. A piscina de vinil iluminada, com dimensões de 8 x 4,5 metros, conta com prainha, hidromassagem, amplo solarium e infraestrutura para aquecimento. O jardim, cuidadosamente paisagístico, abriga árvores frutíferas como jabuticaba, limão e pitanga, além de horta, praça do fogo e canil.

A área de serviço oferece lavanderia fechada com armários planejados, tanque e área externa ensolarada. A residência conta ainda com depósito sob a escada, roupeiro no hall íntimo, porteiro eletrônico, portão automático e garagem para cinco veículos, sendo três vagas cobertas.

O imóvel dispõe de dois sistemas de aquecimento de água gás de passagem e boiler elétrico , abastecimento pela Sabesp e reservatórios com capacidade total para 4.000 litros.

Uma residência completa, elegante e muito bem planejada, ideal para quem busca morar com conforto, receber com sofisticação e trabalhar em casa com privacidade, em uma das localizações mais desejadas da Granja Viana.