Casa à venda com 4 quartos, 850m²

Descrição do imóvel

Linda residência térrea contemporânea, integrada e impecável, localizada em uma das ruas mais nobres, tranquilas e arborizadas da Granja Viana, no miolo do bairro e ao lado do centrinho. Um projeto que alia sofisticação, conforto, tecnologia e excelente padrão construtivo, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade.

A casa possui ambientes amplos, iluminados e integrados, acabamento de alto padrão, usina fotovoltaica, paisagismo formado e excelente distribuição dos espaços. Conta com armários planejados em praticamente todos os ambientes, portas e janelas em alumínio branco, madeira e vidro, pisos em madeira Cumaru, porcelanato e pedras naturais, além de louças e metais japoneses TOTO, reconhecidos pela alta qualidade.

A segurança é um diferencial, com sistema de monitoramento por 16 câmeras, concertina, monitoramento remoto 24 horas e segurança privada. A residência também dispõe de sete aparelhos de ar-condicionado Springer Midea (quente e frio).

São três acessos independentes: social, lazer e serviço. A entrada principal destaca-se pela imponente porta pivotante, hall e lavabo decorado. O living integra cinco ambientes estar, jantar, family room, home theater, bar e lareira elétrica de dupla face todos voltados para a ampla varanda em L , jardim e área de lazer.

Na área íntima, são quatro dormitórios, sendo três suítes com armários planejados. A suíte master, com aproximadamente 70 m², oferece varanda com vista para o jardim e piscina, amplo closet, sala de vestir e uma elegante sala de banho com duas cubas, hidromassagem dupla panorâmica e jardim interno. Os demais banheiros possuem gabinetes, espelhos, box de vidro e nichos.

A cozinha é ampla e extremamente funcional, integrada à sala de almoço e à varanda gourmet, contando com muitos armários planejados, duas cubas, grande despensa e adega. A área de serviço possui lavanderia fechada, totalmente envidraçada e ventilada, dois tanques, armários, dependência de serviço e área externa ensolarada.

O lazer é um dos grandes destaques da propriedade. A piscina de alvenaria mede 10 x 5 metros e conta com deck, amplo solarium, ducha e casa de máquinas. O jardim ainda oferece gazebo para descanso, espaço para horta, canil, galinheiro e belíssimo paisagismo.

A residência dispõe de dois espaços gourmet. A varanda gourmet, integrada à sala de jantar e à cozinha, possui churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada e pia. Já o anexo gourmet funciona como um sofisticado salão de festas envidraçado, equipado com churrasqueira Grill Metal Flama, cooktop Electrolux, coifa em inox, bancada em granito, pia e gabinetes.

Complementando a área de lazer, o imóvel conta com salão de jogos envidraçado, espaço SPA com sauna seca, vestiário, banheira, sala de descanso com home theater e música ambiente, além de um anexo independente para hóspedes ou caseiro, composto por sala, copa, quarto e banheiro.

A garagem oferece capacidade para seis veículos, sendo duas vagas cobertas, além de amplo pátio para manobras e estacionamento.

A residência possui sistema de energia fotovoltaica com três conjuntos ligados à rede, capaz de atender praticamente todo o consumo da casa, proporcionando baixíssimo custo de energia. Conta ainda com aquecimento solar com apoio a gás e elétrico, abastecimento pela Sabesp, reservatório para 5.000 litros de água, portão automático e porteiro eletrônico.

Uma propriedade exclusiva, completa e pronta para morar, que reúne arquitetura contemporânea, tecnologia, sustentabilidade, lazer diferenciado e uma localização privilegiada no coração da Granja Viana.