Casa à venda com 4 quartos, 1000m²

Descrição do imóvel

Onde o luxo de um acesso privativo ao mar encontra a inteligência de um investimento com alta rentabilidade imediata. Localizada na Praia do Iguape, em Aquiraz, a Casa La Baule é uma propriedade rara que redefine o conceito de refúgio litorâneo. Situada em um terreno monumental de 1.200 m², com posição Nascente (Leste), a residência oferece uma experiência sensorial única, com vista permanente para o oceano e acesso direto às dunas e à praia. O grande diferencial estratégico desta propriedade é sua configuração em 02 chalés independentes, permitindo um modelo de uso híbrido: desfrute de um refúgio exclusivo enquanto o outro gera receita constante através de locações por temporada. Com 1.000 m² de área privativa, o imóvel é entregue na modalidade Porteira Fechada, totalmente mobiliado e com operação de locação já consolidada no mercado.

Estrutura dos Chalés (Unidades Independentes):

04 Dormitórios no total (02 por chalé), amplos e ventilados.

Cozinhas completas e equipadas em ambas as unidades.

Salas de estar integradas ao terraço com vista infinita para o mar.

Banheiros funcionais e acabamento de alto padrão.

TVs com streaming e infraestrutura digital completa.

Oásis de Lazer e Experiência Premium:

Pé na Areia: Acesso privativo e direto à praia, sem intermediários.

Wellness: Piscina com manutenção impecável e Jacuzzi com hidromassagem.

Social Hub: Deck amplo com churrasqueira gourmet e área lounge para contemplação do pôr do sol.

Exclusividade: Solário privativo posicionado na duna, garantindo a melhor vista da região.

Diferenciais Estratégicos:

Renda Ativa: Operação de locação já ativa, com alta demanda em feriados e finais de semana (Ideal para Airbnb de Luxo).

Posicionamento Solar: Frente Leste, garantindo o frescor da brisa marinha e ambientes ventilados o dia todo.

Investimento Híbrido: Perfil perfeito para quem busca diversificação de patrimônio com uso próprio garantido.

Vaga de Garagem: Espaço generoso para até 06 veículos, oferecendo comodidade para hóspedes e convidados.

Investimento: R$ 5.000.000,00.

A escolha definitiva para quem exige exclusividade absoluta e deseja um ativo imobiliário que se paga enquanto proporciona momentos inesquecíveis.

Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/