Casa à venda com 4 quartos, 420m²

Descrição do imóvel

<b>Vista para a mata, casa recém finalizada, toda moderna à venda no Residencial Itahyê!</b>

Área de terreno: 420m² | Área construída: 427m²

•4 suítes, sendo a suíte master com closet e 3 com varanda. No mesmo pavimento das suítes, copa de apoio.

• Living integrado com pé-direito duplo.

•Lazer com espaço gourmet, piscina com borda infinita e jacuzzi.

•Cozinha e despensa

•Lavabo preparado para suíte térrea (5 suíte futuramente)

•Área de Serviço + 1 suíte para dependência de funcionários

•Escritório ou Área de Estudo ou Área de Jogos piso superior

•Depósito piso inferior e vagas para 4 carros

<b>Demais pontos: </b>

•Piso superior de madeira Cumaru.

•Metais Deca.

•Lareira e Chapeira a Gás JX Metais.

•Iluminação minimalista downlight de led (Interlight) em toda a casa.

•Automação residencial com comandos de voz via Alexa e APP Tuya para controle de iluminação, persianas e outros equipamentos usando tecnologia de comunicação Zigbee, RF (Rádio Frequência e WiFi). Interruptores inteligentes Nova Digital.

•Ripados em alumínio na fachada (porta, varanda das 2 suítes superiores frente e garagem) cor Cerejeira Real.

•Projeto de design interiores com plantas e detalhamento de móveis disponível para todos os ambientes.

•Sistema de Telecom Vivo Fibra instalado interligado a rede Wi-Fi Mesh TP Link nos 2 pisos.

•Sistema de segurança com câmeras sem fio e IR (Infravermelho) instalados.

•Cabeamento estruturado nas suítes, escritório, sala TV e todos os pontos de TV.

•Boiller de 600 litros com aquecimento através de energia fotovoltaica e sistema touch de controle

•Banho master com banheira de imersão com vista para a mata.

•Piso térreo com porcelanato 1,23 x 1,23m interno e externo

•Área gourmet com churrasqueira e chapeira, infra para chopeira na ilha gourmet.

•Infra para interligação de 10 pontos de ar-condicionado.

•Infra para energia fotovoltaica pronta.

•Infra para sistema de aspiração central piso superior e térreo pronta.

•Piscina e jacuzzi com aquecimento instalado e controladores touch de motores e aquecimento integrados com WiFi.

•Venezianas automatizadas com controle remoto via RF (Rádio Frequência) e com tela mosqueteira com integração com sistema de automação

•Garagem com infra preparada com 2 pontos de alimentação para carro elétrico.

•Cubas e Ilhas cozinha e área gourmet com Lâmina Ultracompacta Griz Venezia Light Soft Toutch 1,60 m x 3,20 m Diamond Stone.

•Parede pé direito duplo living, lareira e cuba do lavabo com Lâmina Ultracompacta Orobico Fiana Soft Toutch 1,60 m x 3,20 m Diamond Stone.

•Coifa churrasqueira Pirâmide.

•Coifa ilha cozinha Concept.

•Torres de energia com USB nas ilhas e cubas da cozinha e área gourmet.

•Sistema de recirculação de água quente.

<b>Sobre o Condomínio Itahyê</b>

Lançado em 2008 mas com desenvolvimento expressivo a partir de 2016 hoje encontra-se no radar como uma das principais buscas por quem vem de outras regiões e procura por um condomínio moderno, completo e estrategicamente bem localizado.

Sua área de lazer conta com:

Academia completa com personal trainer; Piscina adulto e infantil;

Piscina aquecida – adultos e infantil; Playground; Espaço Bar; Mini Market; Quiosque com Churrasqueira; Quadra Poliesportiva; Quadra de Beach Tênis; Quadras de Tênis; Salão de Festas; Solarium; Fire Lounge; Salão de Jogos; Bosque – Trilha | Imersas na mata;

Formado por <b>415 lotes totais</b>, 539.711,26 m² de área de empreendimento e desenvolvido pelo Grupo Cipasa S/A.

Próximo as saídas para Rod. Castelo Branco e Anhanguera, a menos de 10 min dos principais Colégios de Alphaville e cercado por verde. Em sua entrada atualmente está sendo finalizado um mall com supermercado, posto de gasolina, lojas de conveniência e serviços.

Com lotes a partir de 420 m².

Somos especialistas em Alphaville/Tamboré e possuímos uma carteira repleta de oportunidades imobiliárias na região.

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